今年7月份，美籍華人邵先生回國(guó)探親期間，通過廣告宣傳參加山東乳山金鼎房地產(chǎn)駐福州接待處組織的前往山東銀灘看期房活動(dòng)，邵先生對(duì)期房周邊環(huán)境十分滿意，于是就決定購買一套，并交了定金5萬元人民幣。

回美國(guó)后，邵先生又于10月份從境外匯入5萬美元購房款。隨后，因其美國(guó)公民身份不符合政府關(guān)于境外人員購買房產(chǎn)的政策，開發(fā)商告知劭先生無法購房，導(dǎo)致其5萬美元購房款不能結(jié)匯。

既然房子無法買了，邵先生就決定不買了，但為使5萬美元購房款成功退回，邵先生要求開發(fā)商取消購房協(xié)議并退還定金，可山東乳山金鼎駐福州接待處卻遲遲不肯辦理退款手續(xù)。

福州鼓樓工商局西營(yíng)里工商所接到投訴后，經(jīng)了解，邵先生反映的情況屬實(shí)，按規(guī)定，劭先生不符合境內(nèi)購房條件，但責(zé)任不在邵先生，不算違約。而且，山東乳山金鼎房地產(chǎn)及福州接待處也未盡到提醒和告知的義務(wù)，應(yīng)負(fù)有一定責(zé)任。

在工商部門調(diào)解下，邵先生與開發(fā)商解除購房合同，并順利取回定金。

(海峽都市報(bào))