另外，中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一線房企前十個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)出現(xiàn)明顯分化，其中完成年度目標(biāo)超過(guò)9成的有4家企業(yè)，綠城及金地完成不足6成。前三季度報(bào)顯示，在A股上市的房企中，七成房企經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流為負(fù)，超過(guò)四成房企凈利潤(rùn)下滑甚至虧損，80%以上房企負(fù)債同比增加。該機(jī)構(gòu)分析稱(chēng)，“開(kāi)發(fā)商整體現(xiàn)金流趨緊，已是不爭(zhēng)的事實(shí)?！?/p>

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張大偉告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，“一線房企在10月份繼續(xù)出現(xiàn)萎縮，而中小房企受到的影響更加劇烈。很多企業(yè)受制于資金及庫(kù)存的雙重壓力，已經(jīng)到了必須出售項(xiàng)目或用股權(quán)換取資金，以度過(guò)冬天的關(guān)口?！?/p>

據(jù)中原統(tǒng)計(jì)，上周萬(wàn)科和保利分別在上海、南京、重慶、深圳等城市進(jìn)行大幅度降價(jià)，如萬(wàn)科在深圳的兩個(gè)項(xiàng)目分別推出特價(jià)房，最低折扣達(dá)到88折;保利在重慶的6個(gè)項(xiàng)目也傳出打折促銷(xiāo)的消息，最大降幅接近20%。

根據(jù)中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)，截至目前，大型房企中已有中海、保利、萬(wàn)科、富力等7家開(kāi)發(fā)商進(jìn)行大規(guī)模的降價(jià)銷(xiāo)售。10月，大型房企在售項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比分別微跌3%和2%，其中保利、富力、綠城、萬(wàn)科和中海的銷(xiāo)售均價(jià)環(huán)比都有超過(guò)1至2成的下降。