??? 有關(guān)房價下降會引發(fā)社會問題的言論，同樣受到一些業(yè)內(nèi)人士的批評。經(jīng)濟學者馬光遠撰文指出，一些經(jīng)濟學家之所以說出這樣的言論，有被利益集團利用企圖逆轉(zhuǎn)政策走勢之嫌。他擔心，這樣的言論會使當前的房地產(chǎn)市場形成一種非常不健康的預期，讓人們以為政府不會讓房價下跌，一旦房價真正下跌，政府一定出手救市。這樣一來，政府調(diào)控樓市的實際效果就會受到影響。

　　眼下，正是房價調(diào)控的關(guān)鍵時期，部分城市的房價才顯松動跡象。這時，一些經(jīng)濟學家紛紛表示，房價下降不但會損害老百姓的利益，還會引發(fā)社會問題。

　　8月，興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學家魯政委表示，房價下跌將會引發(fā)失業(yè)等問題，老百姓扛不住。11月7日，北京師范大學房地產(chǎn)研究中心主任董藩在其微博上稱，若房價下跌，86%的有房家庭、銀行、地方政府、財稅部門會“倒霉”。最近，清華大學教授李稻葵指出，如果房價在北京、上海、廣州出現(xiàn)10%的下降的話，一定會帶來比房價上漲30%還大的社會問題。

　　公眾如何看待經(jīng)濟學家這些醒世“危言”？上周，中國青年報社會調(diào)查中心通過民意中國網(wǎng)和搜狐新聞中心，對1899人進行的一項在線調(diào)查顯示，對于經(jīng)濟學家關(guān)于房價下跌會引發(fā)社會問題的言論，67.7%的人表示不信。78.4%的人說這些言論對自己買賣房屋的決策影響不大。

　　受訪者中，20.2%的人已有兩套及以上住房；49.6%的人有一套住房；21.8%的人暫時沒房，但未來打算購買；8.4%的人暫時沒房，未來也不打算購買。