只要花幾百元，開發(fā)商就能幫忙提供假稅單，讓不符合購房條件的外地購房者符合購買要求——這是福州前段時間出現(xiàn)的情況。但近期，隨著限購政策不斷緊縮，一些“后遺癥”開始凸顯。不少依靠這種“假稅單”購房的業(yè)主擔心風險加大，紛紛要求退房。

300元做張假社保稅單即可滿足購房條件？

張先生戶籍在泉州，并且也沒有在福州繳納社保滿一年的納稅證明，屬于樓市限購令中的受限人群，原本不能在福州買房。今年3月和6月，他曾到位于福州五四北的一家樓盤看房。8月份，張先生再次到該售樓處看房，售樓小姐告知只要花300元就可以做好社保稅單，限購令也就對其無效了。

之后張先生交了300元，與開發(fā)商簽訂了《認購確權(quán)協(xié)議書》，同時還交了定金5萬元，之后一次性支付42萬元的首付款，但并沒有簽訂購房合同。

張先生說，日前，他咨詢福州市房地產(chǎn)交易登記中心相關(guān)人員得知，“300元做好稅單”是做假稅單的行為，不僅違規(guī)，且購房者本人也須承擔法律責任，材料在法律上不被認可，購房者權(quán)益不受保護。

近日，張先生以不符合購房條件為由向開發(fā)商提出退房申請，要求開發(fā)商退還已經(jīng)繳納的47萬元。但開發(fā)商認為張先生是在已經(jīng)知道自己不符合購房條件的情況下與其簽訂協(xié)議，拒絕了張先生的退房申請。

目前，晉安區(qū)工商局已經(jīng)介入調(diào)查。