隨著年終臨近，已經(jīng)設(shè)定限購(gòu)期限的城市是否繼續(xù)延續(xù)政策成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，考慮到房?jī)r(jià)反彈的潛在風(fēng)險(xiǎn)以及對(duì)房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂(yōu)重新浮現(xiàn)，商品房調(diào)控政策放松的門(mén)檻相當(dāng)高。

北京中原市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)：目前已經(jīng)執(zhí)行限購(gòu)的46個(gè)城市中，通知原文中有截止時(shí)間的城市為：福州、廈門(mén)、?？?、濟(jì)南、青島、石家莊、長(zhǎng)春、貴陽(yáng)、南寧、合肥、蘇州，11個(gè)城市中，除南寧截止時(shí)間為2012年2月29日外，其他截止時(shí)間都為12月31日。

從各個(gè)地區(qū)的表態(tài)來(lái)看，目前，11個(gè)限購(gòu)即將到期城市中還沒(méi)有一個(gè)主動(dòng)表示將延長(zhǎng)限購(gòu)令。以石家莊為例，據(jù)媒體報(bào)道，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，限購(gòu)令取消還是延期，取決于國(guó)家是否出臺(tái)進(jìn)一步調(diào)控要求，市政府屆時(shí)再做相應(yīng)的決定。

關(guān)于限購(gòu)令的每一則消息，都在牽動(dòng)房產(chǎn)界的神經(jīng)。10月11日，廣東佛山發(fā)布文件，放寬對(duì)四類(lèi)情況的房屋限購(gòu)，成為全國(guó)首個(gè)公開(kāi)放松限購(gòu)政策的城市。事件引起媒體廣泛關(guān)注，但就在當(dāng)天晚間，該政策便被緊急叫停。

此外，據(jù)媒體報(bào)道，有知情人士透露，11月11日，成都市房管局召集當(dāng)?shù)囟嗉议_(kāi)發(fā)商座談，并在會(huì)上宣布，政府準(zhǔn)備僅在房產(chǎn)證登記發(fā)放時(shí)核查購(gòu)房人資格。而原來(lái)網(wǎng)上簽約時(shí)對(duì)購(gòu)房人的資格審核，轉(zhuǎn)交由開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)中介執(zhí)行。上述關(guān)于購(gòu)房資格審查的新政在成都實(shí)行了約一周時(shí)間，但目前已停止執(zhí)行。