隨著銀行資金縮緊， 企業(yè)本年資金來(lái)源呈負(fù)增長(zhǎng)，資金保障形勢(shì)嚴(yán)峻。1~11月，杭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金1664.87億元，比去年同期下降9.6%，其中銀行貸款同比下降8.4%，個(gè)人按揭貸款下降48.2%，企業(yè)自籌資金雖增長(zhǎng)6.7%，但增幅較去年同期回落36.3個(gè)百分點(diǎn)。

產(chǎn)業(yè)鏈的上游，開(kāi)發(fā)投資增速高位回落。1~11月，杭州市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1118.31億元，比去年同期增長(zhǎng)37.4%，增速較1~10月回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅投資701.39億元，增長(zhǎng)23.9%，增幅低于全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13.5個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期和1~10月分別回落6和4.5個(gè)百分點(diǎn)；相比之下，非住宅性投資416.92億元，增長(zhǎng)68.3%，占全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的37.3%，較去年同期提高6.9個(gè)百分點(diǎn)。