中國指數(shù)研究院26日發(fā)布的報告顯示，上周仍有逾8成城市住宅成交量同比下跌，重點城市皆下跌。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，成交量持續(xù)低位徘徊將引導(dǎo)樓市調(diào)整走向深入。

據(jù)統(tǒng)計，上周被監(jiān)測的35個城市中，29城市樓市成交量同比下降，10城市成交量降幅在50%以上，瀘州同比降幅最大，達69.55%。其次天津，同比降幅達66.95%；重點城市皆下跌。天津跌幅最大，其次杭州(不含蕭山、余杭)同比跌幅也超過50%。

而且，“從最近各地對即將到期的限購政策的表態(tài)來看，2012年房地產(chǎn)政策預(yù)期依舊陰霾，北京、上海、廣州、深圳等11個大中城市相繼宣布樓市調(diào)控政策將延續(xù)。”中國指數(shù)研究院報告說。

“2011年市場預(yù)期明顯與2009年、2010年不同，低迷的成交狀態(tài)下，房價下降的預(yù)期越來越強烈。”鏈家地產(chǎn)首席分析師張月說。