東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)1月13日訊 （記者 陳振偉）2011年年末，樓市一度出現(xiàn)熱鬧場(chǎng)景，“調(diào)價(jià)”、“促銷讓利”等手段一時(shí)間攪動(dòng)了平靜的市場(chǎng)，不少?gòu)B門樓盤通過這種方式促成一撥客群入市。但進(jìn)入2012年，樓市推盤熱情明顯下降，1月份鮮有新房房源推出，不少開發(fā)商紛紛把推盤計(jì)劃推到節(jié)后，一些開發(fā)商更是表示，將通過做足產(chǎn)品力，加大異地營(yíng)銷推廣力度，節(jié)后突圍樓市。

樓市表現(xiàn)

節(jié)前蟄伏新房源少

剛剛過去的2011年，開發(fā)商們?yōu)榱四昴┑摹皳屖铡?，可謂使出了渾身解數(shù)。從2011年11月開始部分樓盤率先調(diào)價(jià)，特別是一些中小戶型和低總價(jià)房源備受青睞，從源昌君悅山到中央海岸均獲得一撥客群。部分樓盤的價(jià)格調(diào)整引發(fā)整體市場(chǎng)的優(yōu)惠促銷潮。

經(jīng)歷了去年年末這波“搶收”熱潮，元旦以來開發(fā)商推盤熱情明顯下降。據(jù)悉，去年12月，信和上筑、金都·海尚國(guó)際、禹洲·中央海岸、羅賓森·璀璨新城二期、天湖城、綠苑新城、萬科·金域華府、中航城·國(guó)際社區(qū)、禹洲·城上城二期等或新開或加推。但1月以來，則鮮有樓盤有推出新房源計(jì)劃。

業(yè)內(nèi)人士表示，一般情況下，春節(jié)假期當(dāng)月，樓市的供、求都會(huì)出現(xiàn)大幅度下滑，今年元旦和春節(jié)又恰巧都集中在1月份，促使不少項(xiàng)目把節(jié)點(diǎn)挪移至節(jié)后。一方面，說明開發(fā)商春節(jié)期間推盤熱情不高，另一方面也反映出開發(fā)商年初計(jì)劃需要更多事件調(diào)整與觀察。

1月樓市注定將以平淡姿態(tài)呈現(xiàn)，但春節(jié)之后，廈門樓市可能會(huì)有較大改觀。據(jù)悉，特房·黎安小鎮(zhèn)、古龍·水岸華庭、寶龍·御湖官邸、禹洲·中央海岸、聯(lián)發(fā)杏林灣一號(hào)等等多個(gè)新老樓盤籌備節(jié)后推出新房源計(jì)劃。