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房產(chǎn)開發(fā)貸款大銀行利率漲兩三成
來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 2012-01-15 編輯:林洪熙

此外,根據(jù)2011年12月央行貸款數(shù)據(jù)顯示,非金融企業(yè)中長(zhǎng)期貸款增量只有716億元,該增量已降至2009年以來(lái)的新低。由于開發(fā)貸款是中長(zhǎng)期貸款的主要部分,因此可判斷開發(fā)貸款增量一直在減速。

據(jù)悉,2012年上半年開始,2008年至2009年起息的開發(fā)貸款都陸續(xù)到期,這部分開發(fā)商面臨“斷血”危險(xiǎn)。而如果開發(fā)商不能獲得銀行貸款,開發(fā)商不得不選擇利率高企的地產(chǎn)信托,進(jìn)一步加劇融資成本與開發(fā)商資金鏈緊張,導(dǎo)致開發(fā)貸款的違約風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步增加。(記者王亮)

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