國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2011年12月全國(guó)70個(gè)大中城市中，有52個(gè)城市的新建商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比下降，房?jī)r(jià)持平的有16個(gè)，僅兩個(gè)城市環(huán)比上漲。由此引發(fā)廣大市民和企業(yè)十分關(guān)心房?jī)r(jià)的未來或長(zhǎng)期性走勢(shì)。毫無疑問，中國(guó)正在或即將推行的三大財(cái)稅制度改革將對(duì)樓市以及房?jī)r(jià)將產(chǎn)生方向性的影響。企業(yè)及居民對(duì)此應(yīng)給予高度關(guān)注。

這三大財(cái)稅趨勢(shì)性改革包括居民保障房制度、房產(chǎn)稅制度和增值稅制度改革，這三項(xiàng)大的財(cái)稅制度改革與樓市密切相關(guān)，它們將引領(lǐng)樓市逐步回歸理性。居民社會(huì)保障房制度改革從財(cái)政支出方向影響房?jī)r(jià)和民生，房產(chǎn)稅制度改革和營(yíng)業(yè)稅改征增值稅從財(cái)政收入方向影響房?jī)r(jià)和民生。