如果銷售房屋由營業(yè)稅改征增值稅，由于進項稅額可以扣除，則會刺激投資者擴大工業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)需求，從而有助于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時，由于銷售房屋由營業(yè)稅改征增值稅，與住房交易的稅負降低，一方面利于房價下降，利好居民，另一方面也可以減輕房地產(chǎn)企業(yè)負擔，使其擴大住房銷售。

從長期看，如果上述三項財稅制度改革全部到位，尤其是房產(chǎn)稅制度改革、增值稅擴圍制度改革全部到位，則其對樓市產(chǎn)生的疊加效應或合成效應，對穩(wěn)定房價、促進樓市長期性健康發(fā)展、改善民生具有更大的影響力。