開發(fā)商中介呼吁政策放松

比地方政府更著急的，是房地產(chǎn)企業(yè)。成交量劇減，樓市庫(kù)存量猛增，開發(fā)商資金鏈面臨斷裂。

北京兩會(huì)上，作為市政協(xié)委員的萬(wàn)科副總裁毛大慶建議，在堅(jiān)定落實(shí)調(diào)控政策下，北京調(diào)控政策應(yīng)細(xì)化調(diào)整。五環(huán)外限購(gòu)政策適當(dāng)微調(diào)，對(duì)外地人口納稅社保年限降至一年到兩年。對(duì)首次購(gòu)房的家庭降低信貸門檻。

房產(chǎn)中介行業(yè)的專家在近半年時(shí)間內(nèi)，幾乎每周“預(yù)測(cè)北京房地產(chǎn)調(diào)控政策會(huì)微調(diào)”。一名中介行業(yè)高管在北京兩會(huì)時(shí)聽到副市長(zhǎng)表態(tài)“調(diào)控政策不動(dòng)搖不放松”后遺憾地嘆了一口氣，“現(xiàn)在成交量太少了，本來(lái)一直想通過(guò)媒體呼吁，促進(jìn)政策微調(diào)”。

1月初，有報(bào)道稱限購(gòu)令將“松綁”，非京籍購(gòu)房者“連續(xù)5年納稅證明”將改為“連續(xù)3年”。不過(guò)北京市住建委隨即辟謠否認(rèn)，稱將繼續(xù)深入做好房地產(chǎn)調(diào)控，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。