一月佛山三水樓市僅僅成交175套
來源:新華網(wǎng) 2012-02-17 編輯:黃水來
來自佛山市建設局的數(shù)據(jù)顯示,龍年1月三水樓市沒有迎來開門紅,成交量下跌而成交均價卻上升,成交量的下跌幅度更是佛山五區(qū)中最大的。業(yè)內(nèi)人士分析稱,因為1月份受春節(jié)期間成交冷淡影響,且三水1月份推新貨少。而專家則預測,若樓市持續(xù)“不給力”,部分開發(fā)商可能會“封盤”,三水今年上市的新樓盤項目或在5個以內(nèi)。 數(shù)據(jù)分析:1月份量減價升 縱觀全市,1月份全市成交一手住宅2904套,環(huán)比下跌6.98%,成交均價重回“8”字頭,達到8616元/㎡。 其中南海和高明兩區(qū)迎來龍年開門紅,南海1月成交均價環(huán)比上漲34.12%,沖破萬元大關,高達10452.92元/㎡,而高明1月成交套數(shù)253套,環(huán)比上漲62.18%。然而相比之下,三水樓市卻大不相同。 1月份三水一手住宅成交量跌破200套,僅成交了175套,相比去年12月的239套,環(huán)比下跌26.78%。成交面積為1.67萬㎡,去年12月成交面積為2.49萬㎡,環(huán)比下跌32.93%,成交量和成交面積跌幅都為五區(qū)最大。與此同時,成交均價環(huán)比上升了9.09%,從去年12月的5264.45元/㎡上升到5743.07元/㎡。 而二手住宅的成交情況比一手住宅稍微好一些,但成交量也是環(huán)比下跌了,1月三水共成交二手住宅82套,環(huán)比下跌16.33%,成交面積環(huán)比下跌10.75%。 |
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