博弈尚未落定

對于即將實現(xiàn)的全國40個城市基本住房信息的全國聯(lián)網(wǎng)，社會給予了很高關注。

據(jù)報道，依照住建部的整體方案，整個住房信息系統(tǒng)將分為三大應用系統(tǒng)，分別為住房監(jiān)測分析、住房公積金監(jiān)管、住房保障監(jiān)管。全部實施后將覆蓋全國343個城市公積金管理中心、31個省級公積金監(jiān)管部門、287個城市住房管理部門、287個住房保障管理部門。地方數(shù)據(jù)節(jié)點總計為948個。住建部所需要做的，是將這些地方自建的數(shù)據(jù)庫收集起來，統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式，錄入數(shù)據(jù)中心。

“實際上都是一個大系統(tǒng)?！庇凶〗ú抗賳T對媒體表示，保障性住房聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控、40城市個人房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控和100個城市住房公積金系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控將統(tǒng)一構成“個人住房信息系統(tǒng)”，形成一個統(tǒng)一的監(jiān)控平臺，由住建部全面掌握。分析人士認為，隨著個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，監(jiān)管部門可以更加準確及時地掌握商品房規(guī)劃建設、市場供應及銷售成交等數(shù)據(jù)，實施有效的監(jiān)控、統(tǒng)計，以便對癥下藥制定有效的調(diào)控政策。不過也許正因如此，許多原本在系統(tǒng)建設計劃內(nèi)的城市仍未及時提供自己掌握的城市住房信息數(shù)據(jù)庫。有評論人士認為，其中或許有數(shù)據(jù)不全或者技術上的疑難，但也不乏央地博弈的痕跡。

據(jù)《經(jīng)濟觀察報》報道，與地方政府溝通已成為該項工程中最為繁雜的工作。一些城市給出的理由是質(zhì)疑系統(tǒng)的安全性，或者自己的數(shù)據(jù)庫殘缺等，但更重要的原因可能在于，部分房產(chǎn)信息較為敏感，另外中央掌握信息之后能更有針對性地對地方實施樓市調(diào)控。