恩寧涌以南大部分建筑已經(jīng)被拆除

針對(duì)市民關(guān)注的恩寧涌以南地區(qū)未列入核心保護(hù)范圍的問(wèn)題，葉浩軍表示：“我們進(jìn)行過(guò)多次技術(shù)上的研討，也了解人們對(duì)舊城關(guān)愛的心情。但從技術(shù)上，這一地區(qū)房屋本身的質(zhì)量不是很好，整個(gè)城市的肌理與已經(jīng)列入核心保護(hù)區(qū)的肌理相比，還是達(dá)不到劃入核心保護(hù)的要求，這片以點(diǎn)的保護(hù)為主，希望重新注入新的活力?！?/p>

據(jù)悉，恩寧路的危破房和違章建設(shè)在空間上集中分布在恩寧涌以南。據(jù)統(tǒng)計(jì)，地塊內(nèi)總建筑面積約21.52萬(wàn)平方米，其中危破房面積4.9萬(wàn)平方米，而恩寧涌以南危破房面積達(dá)3.77萬(wàn)平方米。目前，恩寧涌以南部分歷史價(jià)值較少且建筑質(zhì)量較差的建筑絕大部分已被拆除。

《名城保護(hù)規(guī)劃》、《導(dǎo)則更改》的規(guī)劃編制單位經(jīng)過(guò)調(diào)研均認(rèn)為：恩寧涌以南的區(qū)域，大部分的歷史風(fēng)貌狀況和建筑質(zhì)量狀況都比北部要差，需要深入分析，與恩寧涌以北區(qū)別對(duì)待。

吸取意見 恩寧涌以南部分建筑得以保留

市規(guī)劃局名城保護(hù)處負(fù)責(zé)人同時(shí)透露，對(duì)于恩寧涌以南局部保留比較完整的“片”(例如西側(cè)鑾輿堂、李小龍故居及其周邊連片歷史建筑群)、部分具有歷史價(jià)值的“點(diǎn)”(如伶人故居等)、“線”(如恩寧路騎樓沿線)，規(guī)劃均予以保留。該負(fù)責(zé)人告訴記者：“這些建筑原先都是要拆除的，吸取了市民意見后決定予以保留下來(lái)?！?/p>

葉浩軍還透露：“對(duì)恩寧路的保護(hù)，《導(dǎo)則更改》比《名城保護(hù)規(guī)劃》更加嚴(yán)格?！睋?jù)悉，《名城保護(hù)規(guī)劃》提出了騎樓街、特色街道、水系空間、路網(wǎng)交通、古樹名木等各項(xiàng)保護(hù)要求，《導(dǎo)則更改》在控規(guī)層次上落實(shí)、深化了上述各項(xiàng)要求，包括：整體保護(hù)恩寧路騎樓街；將恩寧路道路紅線寬度從原規(guī)劃的18米減至10米、將多寶路道路紅線寬度從原規(guī)劃的27米減至18米、將本段寶華路道路紅線寬度從原規(guī)劃的40米減至20米，以維持現(xiàn)狀道路寬度；在建設(shè)高度控制方面，原則上控制在4層以下，局部因設(shè)計(jì)需要不應(yīng)超過(guò)5層，比《名城保護(hù)規(guī)劃》歷史文化街區(qū)建控地帶控高18米更嚴(yán)格。