新修訂案提議明確部門職責(zé)

據(jù)市房管局物業(yè)處一位負(fù)責(zé)人介紹，目前我市共有1300多個登記在冊的小區(qū)，共430多家物業(yè)公司。其中，一級資質(zhì)的有10家，二級的16家，三級的350多家，以及其他60多家，而這其中，依托地產(chǎn)的物業(yè)公司不超過1/3。

“目前我們的主導(dǎo)思想就是，提高行業(yè)門檻，減少小公司、差公司的數(shù)量。”該負(fù)責(zé)人表示，提高門檻，意味著公司需要有注冊的物業(yè)管理師，以及所有注冊員工必須全部繳交社保，此外，還設(shè)置了許多嚴(yán)格的條件要求，絕不是那種拉幾個保安就是物業(yè)公司。

據(jù)了解，今年我市相關(guān)部門已修訂了《福州市物業(yè)管理若干規(guī)定》，目前已報送至市人大。

“法規(guī)層面做了很多的配套修訂，主要是理順各職能部門之間的關(guān)系?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，比如問題集中的小區(qū)亂停放車輛問題，經(jīng)常是物業(yè)公司在消防通道上標(biāo)示不能停放，但一些業(yè)主仍然亂停，根據(jù)新修訂的提案，公安、消防等部門就要負(fù)責(zé)出面，此外關(guān)于小區(qū)內(nèi)的違建、噪音等問題也明確要強(qiáng)化相關(guān)部門的職責(zé)。

（福州日報記者　陳敏靈 王元鍇 實(shí)習(xí)生 黃博文/文 池遠(yuǎn)/攝）