東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報7月3日訊 (記者 鮑娜)隨著房產(chǎn)調(diào)控政策的細(xì)微變化及成交量的回升，市場上房價顯露抬頭跡象。中國指數(shù)研究院昨日公布的最新數(shù)據(jù)顯示,6月百城新建住宅均價為8688元/平方米,環(huán)比上漲0.05%，結(jié)束自2011年9月以來的連續(xù)九個月環(huán)比下跌態(tài)勢；但同比繼續(xù)下跌,跌幅為1.90%，比上月擴大0.37個百分點。其中，廈門，6月廈門新建住宅均價11751元/平方米，環(huán)比上漲1.16%，漲幅位居全國第九。

中指院報告稱，6月住宅價格環(huán)比上漲的45個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：包頭、北京、德州、太原、泰州、淄博、南寧、唐山、廈門、福州，漲幅均超過1%。其中，包頭、北京漲幅超過2%。

此外,有67個城市住宅價格同比下跌,下跌城市個數(shù)比上月增加7個，其中廊坊跌幅最大，為10.66%。

“在貨幣政策微調(diào)的背景下,購房者買房意愿逐漸加強,主要城市成交量3月以來持續(xù)穩(wěn)步回升,多數(shù)城市較去年同期有一定增長。”中指院報告并指出，部分樓盤在獲得較好銷售業(yè)績后開始取消折扣甚至略微調(diào)高價格,使得本月百城價格九個月后止跌并略有上漲。

研究機構(gòu)莫尼塔分析稱，樓市交易量一季度已經(jīng)見底，下半年即使沒有進一步政策放松，仍可能加速回暖。該機構(gòu)同時預(yù)計，隨著交易量的回暖，庫存水平相對較低的一、二線城市，房價將逐漸呈現(xiàn)上漲趨勢，但受到銷售回暖幅度的限制，房價上漲的幅度將有限。新聞鏈接上周廈門住宅成交量環(huán)比大增三成多

根據(jù)廈門國土房產(chǎn)局發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周廈門全市成交住宅1934套，環(huán)比上漲34%，日均成交約276套。其中，島內(nèi)成交243套，環(huán)比下降20%，簽約面積34508.73平方米，占全市住宅總成交面積16%；島外成交1691套，環(huán)比上漲48%，簽約面積175146.08平方米，占全市住宅總成交面積84%。