東南網(wǎng)-海峽都市報8月31日訊（記者 陳盛鐘） 莆田市政府日前公布的最新基準地價顯示，莆田中心城區(qū)住宅用地、工業(yè)、商業(yè)平均基準地價相比2007年明顯上漲，其中住宅用地平均基準地價最高，翻了一番。新公布的基準地價自本月起正式實施（地價基準日為2011年1月1日），市民投資、二手房買賣可以此作為參考。

中心城區(qū)一級地段基準價達6315元/平方米

此次基準地價涵蓋莆田市中心城區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)和湄洲灣北岸經(jīng)濟開發(fā)區(qū)所轄范圍。

從目前的基準地價更新成果看，市民普遍關注的中心城區(qū)住宅用地平均基準地價，一級地段的價格已從2007年的3309元/平方米，漲至現(xiàn)在的6315元/平方米，增幅超過了90%，年平均增長率約為三成。二級地段基準地價為4705元/平方米，比2007年的2236元/平方米上漲了2469元/平方米，漲了一倍。最低的六級地段基準地價為1484元/平方米，比2007年的684元/平方米上漲了800元/平方米，漲幅達到116%。

記者注意到，除了中心城區(qū)外，住宅方面的基準地價，涵江城區(qū)一級地段達3973元/平方米，上漲了2260元/平方米；秀嶼城區(qū)一級地段達3021元/平方米，上漲了1926元/平方米。

中心城區(qū)商業(yè)用地路線價最高的為文獻路（石室路—北大路），62383元/平方米，勝利路（梅園路—護城河）和武夷商業(yè)街緊隨其后，荔涵大道、城涵大道、天妃路和城港大道沿線商業(yè)用地路線價最低，均為4019元/平方米。所有路段商業(yè)用地路線價的幅度均在±20%以內。

值得一提的是，在商業(yè)、住宅用地基準地價節(jié)節(jié)攀升的情況下，中心城區(qū)四級工業(yè)用地平均基準地價也飆升，達到742元/平方米，漲幅超100%。