?? □記者觀察

拿地較理性

從此次拍賣的情況看，淮安地塊、奧體中心地塊均位于三環(huán)沿線，而橫嶼地塊和光明港地塊都在二環(huán)外。業(yè)界分析認(rèn)為，目前福州市中心除了舊城改造外，沒有成規(guī)模的地塊，將來的福州推地的重點(diǎn)或往三環(huán)輻射。“福州土地市場(chǎng)已經(jīng)邁進(jìn)了三環(huán)時(shí)代，也只有三環(huán)周邊才有大地塊了”。

從昨天的拍賣會(huì)情況看，競(jìng)買人競(jìng)價(jià)、加價(jià)都比較穩(wěn)當(dāng)，少有大幅加價(jià)的情況出現(xiàn)，拍賣節(jié)奏也相對(duì)慢些。但是，參加競(jìng)地的開發(fā)商不少，且不少開發(fā)商要地較為堅(jiān)決。昨天，接受本報(bào)采訪的多為業(yè)界人士，他們表示，雖然4幅地塊的出讓價(jià)格在合理的區(qū)間，但是，與目前平靜的樓市相比，開發(fā)商拿地還是比較積極。主要是由于今年福州市推地節(jié)奏放緩，加上開發(fā)商現(xiàn)在手頭有錢，但是項(xiàng)目有限，因此求地心切。