業(yè)內(nèi)有分析指出，盡管多數(shù)城市的住房公積金貸款額度客觀上存在調(diào)整的需要，但住房公積金貸款額度調(diào)整的時機與幅度，往往帶有較為明顯的政策傾向，反映出地方政府的政策意圖，有可能會對樓市預期產(chǎn)生影響。

地方微調(diào)住房公積金政策步伐并未放慢。《經(jīng)濟參考報》記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，截至目前，我國有近30個城市調(diào)整了住房公積金政策，其中，近期多個二三線城市公積金貸款額度上限大幅提升，異地購房公積金還貸也在逐漸鋪開。業(yè)內(nèi)人士認為，不少地方的樓市調(diào)控政策悄然微調(diào)，雖然覆蓋面較小，有利于剛需人群，但應警惕非剛需入市推高后期房價上漲預期。

動向

公積金成地方微調(diào)主要手段

日前，江門市公積金管委會同意開平、鶴山兩地調(diào)整公積金貸款額度的申請。內(nèi)容是開平市住房公積金貸款調(diào)整為首套房貸款最高限額統(tǒng)一提高至1人25萬元，2人或以上50萬元；二套房1人20萬元，2人或以上是40萬元。對此，當?shù)赜嘘P部門負責人6日在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪時表示，公積金政策的調(diào)整符合國家保障首套房置業(yè)的需求，不違反調(diào)控相關政策。

政府內(nèi)部人士還透露，此次調(diào)整主要是考慮到隨著房價上漲，公積金貸款額度標準與實際需求有不相符的地方。