嚴防投機需求入市

公積金貸款發(fā)放量的提高，與今年以來多個城市上調(diào)公積金貸款額度不無關(guān)系。近期，廣東省江門市公積金管委會同意開平、鶴山兩地調(diào)整公積金貸款額度的申請，按照申請后的調(diào)整方案，首套房、二套房的公積金貸款最高限額均有所上調(diào)。

相比之下，江蘇鎮(zhèn)江的調(diào)整“尺度”顯得更大。按照本月1日正式執(zhí)行的住房公積金新政，江蘇鎮(zhèn)江公積金申請貸款額度最高可達房款的80%，且子女買房可提取父母公積金進行還貸。

據(jù)不完全統(tǒng)計，今年以來，全國有超過20個城市對公積金政策進行了微調(diào)。其中，上調(diào)公積金貸款限額成為最常用的調(diào)整手段。除上述兩個城市外，武漢、廈門、蕪湖、合肥等地均上調(diào)了公積金貸款額度，上調(diào)幅度普遍在15%至25%之間。武漢對首次使用公積金購買二手房的居民，將最高提取額度從40萬元上調(diào)至60萬元，調(diào)整幅度達50%。

除此之外，大連、深圳等城市將首套房公積金貸款首付比例降至兩成。廣東省異地互貸城市增至9個，湖南部分地區(qū)也實施“異地互貸”政策。