謝逸楓表示，預(yù)計今年第四季度到明年一季度樓市房價基本企穩(wěn)，總體保持震蕩后爬升的格局，預(yù)計今年房地產(chǎn)價格增長幅度在3%-5%。

中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉也認(rèn)為，整體價格繼續(xù)微漲已經(jīng)成為定論，在土地價格及溢價率都明顯上漲的情況下，開發(fā)商的定價也會水漲船高。

短期沒有新調(diào)控政策

在上周十八大新聞中心舉辦的記者招待會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新曾表示，“房地產(chǎn)市場調(diào)控政策現(xiàn)在還沒想放松”。

謝逸楓指出，未來一段時間不會出臺新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策。未來政府可能會加大住宅用地與保障房供應(yīng)，房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)或由降房價轉(zhuǎn)變成增供應(yīng)為主。

北京新房價格仍上漲

10月份，北京新建商品房價格環(huán)比上漲0.3%，較上月擴(kuò)大0.2%，持續(xù)自6月以來第5個月房價環(huán)比上漲。

張大偉表示，受經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇、信貸政策放寬，以及土地價格上漲的影響，一線城市新房價格將繼續(xù)上漲。

(京華時報)