【貸款政策】

貸款額度測算公式有變

住房公積金貸款額度，原政策是：按借款人每月還款本息總額不超過其家庭月平均收入的50%或其家庭成員退休年齡內所交公積金數(shù)額的2倍計算。

新規(guī)規(guī)定，公積金貸款額度由管理中心根據(jù)借款申請人家庭收入、住房公積金繳存額、住房總價款、抵（質）押物價值等進行綜合測算確定。

福州住房公積金有關人士說，原政策公積金貸款額度，主要參考依據(jù)是員工的工資收入，即使低基數(shù)低比例建繳，只要收入比較高，能申請的貸款額度還是比較高的。但新政策下，公積金的繳交額將成為最重要的貸款額審批依據(jù)，這意味著，一些低基數(shù)低比例建繳住房公積金的單位員工，貸款額度或降低。

新規(guī)測算公式為：住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金）×2；住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金最高貸款額度。