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邁阿密：美國拉美裔富人的世外桃源？
包括特朗普在內(nèi)，主張嚴(yán)控移民的陣營宣稱大量移民會給美國帶來經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，而在邁阿密，當(dāng)?shù)厝丝吹降母嗍且泼駧淼纳虣C。影響最顯著的領(lǐng)域，非房地產(chǎn)業(yè)莫屬。
當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人梅塞德絲·吉諾特說，她談成的客戶中有八成左右都是拉美裔，平均每人花了45萬美元，買的都是帶3到4個臥室、一個大院子和游泳池的獨棟宅院。而且，“他們常常付的是現(xiàn)金?！?/p>
據(jù)邁阿密房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會統(tǒng)計，去年，外國公民在邁阿密房地產(chǎn)上的投入達61億美元，占該地區(qū)房地產(chǎn)全年銷售額的36%；而從全美范圍來看，外國人購房消費僅占銷售總額的8%。從網(wǎng)上搜索記錄來看，在邁阿密購房需求最多的是巴西人，其次是委內(nèi)瑞拉人和阿根廷人。
據(jù)美聯(lián)社報道，去年巴西貨幣雷亞爾兌美元匯率大幅下跌時，巴西人對邁阿密房產(chǎn)的購買需求暫時受到抑制，但很快反彈，盡管巴西經(jīng)濟形勢整體并未好轉(zhuǎn)。雷亞爾貶值意味著巴西人如今拿美元在邁阿密買房，要比在2014年末多付出將近一半的價錢。
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