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記者調(diào)查 小區(qū)內(nèi)，快遞哥邊騎車(chē)邊打電話(huà)

采訪(fǎng)中，兩個(gè)小區(qū)的居民均向海都記者反映了小區(qū)物業(yè)管理的混亂情況。居民稱(chēng)，小區(qū)沒(méi)有對(duì)外來(lái)電動(dòng)車(chē)、電動(dòng)三輪車(chē)進(jìn)行有效監(jiān)管，導(dǎo)致其隨意進(jìn)出小區(qū)、在小區(qū)通道內(nèi)穿梭。而因送外賣(mài)、快遞和運(yùn)送裝修材料，外來(lái)電動(dòng)車(chē)、電動(dòng)三輪車(chē)越來(lái)越多。

記者在男童被撞身亡的小區(qū)看到，事發(fā)地點(diǎn)附近就是小區(qū)物業(yè)處，物業(yè)處門(mén)口有一個(gè)快遞存放點(diǎn)，每隔一段時(shí)間，就有送快遞的電動(dòng)三輪車(chē)出現(xiàn)，其中一輛，騎手還一邊騎車(chē)，一邊接打手機(jī)，一只腳還搭在車(chē)架上，非常隨意。因這條通道寬度不是很大，不時(shí)有快遞三輪車(chē)占道卸貨。而通道上頻繁有兒童出現(xiàn)，因?yàn)楹脛?dòng)的天性，在通道上玩耍時(shí)，孩子根本沒(méi)有注意到身旁穿梭的電動(dòng)車(chē)和三輪車(chē)。

對(duì)此，居民稱(chēng)，早在小區(qū)交房時(shí)，小區(qū)開(kāi)發(fā)商就承諾小區(qū)實(shí)行嚴(yán)格的“人車(chē)分離”，但如今根本沒(méi)落實(shí)，小區(qū)通道上隨處可見(jiàn)電動(dòng)車(chē)和機(jī)動(dòng)車(chē)，物業(yè)根本沒(méi)有管理。

同樣的情況也出現(xiàn)在男童被撞傷的那個(gè)小區(qū)，物業(yè)人員更是稱(chēng)，他們沒(méi)法限制外來(lái)電動(dòng)車(chē)和三輪車(chē)進(jìn)入小區(qū)。

昨日，海都記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，和這兩個(gè)小區(qū)存在同樣亂象的小區(qū)，還有不少，特別是開(kāi)發(fā)時(shí)間較早的小區(qū)，人、電動(dòng)車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)混行現(xiàn)象普遍，特別是隨著外賣(mài)、快遞業(yè)務(wù)的發(fā)展，進(jìn)入小區(qū)的電動(dòng)車(chē)越來(lái)越多。

在金山大道旁邊的江南名城小區(qū)，因?yàn)樾^(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)間較早，同時(shí)小區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)附近的商鋪對(duì)外出租，外來(lái)電動(dòng)車(chē)和三輪車(chē)頻繁進(jìn)出小區(qū)。對(duì)此，小區(qū)居民稱(chēng)，對(duì)于這些外來(lái)電動(dòng)車(chē)和三輪車(chē)，小區(qū)大門(mén)的門(mén)崗一般只是詢(xún)問(wèn)后就放行。

未盡管理義務(wù) 物業(yè)須擔(dān)責(zé)

昨晚，福建信得律師事務(wù)所鄭寶勝律師介紹，業(yè)主在向物業(yè)繳納的綜合管理費(fèi)中，就包含有安全保障費(fèi)用。既然收了費(fèi)用，物業(yè)就應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)義務(wù)，針對(duì)外來(lái)電動(dòng)車(chē)和三輪車(chē)的管理，應(yīng)當(dāng)通過(guò)相關(guān)制度來(lái)保障，該登記的要登記，該阻止進(jìn)入的就應(yīng)當(dāng)阻止，而對(duì)于危險(xiǎn)或市民頻繁出現(xiàn)的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目提示牌或減速帶，確保居民通行安全。

鄭寶勝說(shuō)，發(fā)生事故后，除了追究肇事方的責(zé)任外，若是認(rèn)為物業(yè)在監(jiān)管上存在失職或漏洞，家屬也可以向法院起訴，法院將會(huì)按照物業(yè)的過(guò)錯(cuò)比例，判處物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

據(jù)了解，針對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路管理，目前主要由物業(yè)監(jiān)管；而發(fā)生事故后，主要由轄區(qū)派出所處理，交警提供業(yè)務(wù)協(xié)助。

采訪(fǎng)中，不少居民認(rèn)為，和城區(qū)道路一樣，小區(qū)通道也是公共區(qū)域。事實(shí)證明，單純依靠物業(yè)監(jiān)管，很容易出現(xiàn)管理缺失。同時(shí)，物業(yè)在管理上也缺乏專(zhuān)業(yè)性，比如，哪里需設(shè)置道路提示牌、減速帶、限速牌，限速應(yīng)設(shè)為多少？等等。市民呼吁，小區(qū)通道的交通管理也應(yīng)當(dāng)參照道路進(jìn)行管理，交警部門(mén)也應(yīng)當(dāng)提早介入。