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　　社會(huì)公平環(huán)境受到傷害

　　打著“救市”的旗號(hào)團(tuán)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的怪現(xiàn)象,實(shí)際上是某些政府部門(mén)利用職權(quán)為自己牟利。

　　在記者采訪(fǎng)中,龍?chǎng)卧穲F(tuán)購(gòu)單位之一的鄭州市××局對(duì)團(tuán)購(gòu)一事坦然承認(rèn),并認(rèn)為此舉無(wú)可爭(zhēng)議。

　　“不錯(cuò),那個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)確實(shí)有我們單位團(tuán)購(gòu)的住房。不過(guò)在那里買(mǎi)房的還有許多市直單位?！薄痢辆忠幻I(lǐng)導(dǎo)說(shuō),當(dāng)初許多單位購(gòu)買(mǎi)鄭東新區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房有特殊的歷史背景――2004年的鄭東新區(qū)一片荒涼,是個(gè)“鬼都不去的地方”。為了盡快拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì),市政府曾下發(fā)文件,規(guī)定凡是準(zhǔn)備將辦公區(qū)遷往鄭東新區(qū)、并且辦公樓已經(jīng)在新區(qū)建設(shè)中的市直機(jī)關(guān),其工作人員可以在擁有一套房改房的基礎(chǔ)上,再在鄭東新區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用房。

　　記者向這些單位提出看一下有關(guān)文件的原文,但均未能如愿。

　　截至記者發(fā)稿時(shí),記者又從鄭州市房管局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心工程科得知,龍?chǎng)卧窎|側(cè)和南側(cè)的龍祥苑、龍杰苑同樣也是“經(jīng)濟(jì)適用房”,這三個(gè)小區(qū)統(tǒng)稱(chēng)鄭州新園。

　　龍祥苑、龍杰苑預(yù)留了比龍?chǎng)卧犯蟮牡叵萝?chē)庫(kù)。一位知情人向記者透露,在龍?chǎng)卧反嬖诘牟徽，F(xiàn)象,在這兩個(gè)小區(qū)同樣存在。其中一個(gè)小區(qū)甚至還將一幢樓改成小戶(hù)型以商品房的高價(jià)出售。

　　就龍?chǎng)卧反嬖诘姆N種怪現(xiàn)象,記者采訪(fǎng)了河南財(cái)經(jīng)學(xué)院工程管理系劉社教授。在劉教授看來(lái),龍?chǎng)卧肺挥卩崠|新區(qū)的起步區(qū),地理位置相當(dāng)好,當(dāng)年如果政府向市民公開(kāi)信息,透明銷(xiāo)售,相信會(huì)有很多市民自愿去買(mǎi)。現(xiàn)在非低收入人群打著“救市”的旗號(hào)團(tuán)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的怪現(xiàn)象,實(shí)際上是某些政府部門(mén)利用職權(quán)為自己牟利,這種行為傷害了整個(gè)社會(huì)的公平環(huán)境。

　　劉教授認(rèn)為,早在2003年,國(guó)務(wù)院已對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)、銷(xiāo)售作出規(guī)范,“經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度”。2004年國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》,再次明確規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)人資格進(jìn)行核查,符合條件的,應(yīng)當(dāng)公示。

　　全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、河南房地產(chǎn)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙進(jìn)京告訴記者,鄭州市政府在2001年就以“鄭政(2001)19號(hào)”紅頭文件的形式規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售對(duì)象所必須具備的第一條件為“具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口”;2005年頒布實(shí)施的《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》甚至對(duì)購(gòu)買(mǎi)家庭的戶(hù)籍和上市交易年限做出了“必須滿(mǎn)3年才能購(gòu)買(mǎi)”、“取得權(quán)屬5年方可交易”的嚴(yán)格規(guī)定。然而在這種政策背景下,竟然還會(huì)發(fā)生外地人遙控指揮“炒”本地經(jīng)濟(jì)適用房的現(xiàn)象,讓人難以理解。

　　鄭州市國(guó)土資源局一位領(lǐng)導(dǎo)在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示,按照相關(guān)規(guī)定,只要是政府定位的經(jīng)濟(jì)適用房,其占地就應(yīng)該是無(wú)償劃撥性質(zhì)。按照規(guī)定,開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)擅自改變土地性質(zhì),任何借經(jīng)濟(jì)適用房的名義修建商品房、出售商品房,或者出租經(jīng)營(yíng)門(mén)面房都是違法的。如今出現(xiàn)這種情況,實(shí)在是讓人感到痛心。（記者 朱順忠文 平偉圖）

（責(zé)編：王秀欽）