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閩出臺公積金貸款優(yōu)惠政策推動樓市回暖
www.uplandwellness.com?2008-12-04 08:51? ?來源：新華網(wǎng)福建頻道
我來說兩句
福建省直單位公積金管理中心近期暫行調(diào)整住房公積金部分操作規(guī)定，出臺公積金貸款優(yōu)惠政策推動樓市回暖。
福建省規(guī)定，２００８年１１月１日起購買普通自住房的職工，可申請?zhí)崛”救?、配偶及與購房人同一戶的父母、子女等直系親屬的住房公積金。貸款最高額度上調(diào)為：夫婦雙方均在福州地區(qū)繳存住房公積金的為４５萬元，單方繳存的為３５萬元。
同時規(guī)定，２００８年１１月１日起購買普通自住房的家庭，申請住房公積金貸款的最低首付款比例，從原來不低于所購房屋總價款的３０％降低為２０％。２００８年１１月１日起購買二手普通自住房的家庭，申請住房公積金貸款的最低首付款比例，從原來不低于所購房屋總價款的４０％降低為２０％。
據(jù)福建省直單位公積金管理中心介紹，一個月以來，公積金貸款優(yōu)惠政策有效推動這個省的中心城市房地產(chǎn)市場回暖。以福州為例，該市房地產(chǎn)成交量在過去的一個月中同比增長４０％左右，增量部分大多數(shù)為使用公積金貸款購房。
福州市的一些房產(chǎn)中介負責(zé)人告訴記者，公積金貸款政策調(diào)整前，福州市每月成交的二手房買賣中，只有４％的客戶申請住房公積金買房。而如今公積金貸款已經(jīng)成為房貸產(chǎn)品中競相追捧的對象。
業(yè)內(nèi)人士分析，公積金貸款額度上調(diào)是購房者關(guān)注度最高的問題。公積金貸款最高額度的上調(diào)，受惠最大的就是購買商品房總價在８０萬元左右的家庭，因為在調(diào)整前這部分購房群體只能使用組合貸款或者商貸，而現(xiàn)在可全部使用公積金進行，相對于商業(yè)貸款利率，公積金利率優(yōu)勢仍然明顯，從而減少了利息負擔(dān)。 （記者來建強）
（責(zé)編：王秀欽）
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