在審理房地產(chǎn)案件時，意見要求各級法院要注意審查按揭貸款合同的真實性，防止個別開發(fā)商以虛假按揭貸款合同套取銀行資金等違法行為；對于開發(fā)商因資金回流困難影響房屋交付的，要依法認定其構成違約，同時也要應充分考慮房地產(chǎn)市場的實際情況，妥善確定違約責任的承擔。要依照《合同法》的規(guī)定，保護工程款的優(yōu)先受償權，優(yōu)先保護建筑市場勞動者權益，確保農(nóng)民工及時拿到工資；對于一些業(yè)主因房價下跌而無其他正當理由要求解除商品房買賣合同的，人民法院不應支持，以維護房地產(chǎn)市場的交易安全和穩(wěn)定。
對于國際貨物買賣、進出口代理、信用證糾紛等涉外案件，意見要求各級法院要認真審查各方當事人的貿(mào)易背景、企業(yè)資信情況，對少數(shù)不法當事人弄虛作假、借訴訟之名行規(guī)避法律之實的行為要依法嚴厲制裁，盡可能實現(xiàn)經(jīng)濟損失最小化、社會效果最大化的目的。對各類申請認可和執(zhí)行外國法院民事判決或外國仲裁裁決的案件，要依法嚴格審查，平等維護中外雙方的合法權益，讓各方當事人實現(xiàn)“互利共贏”，樹立我國政府和企業(yè)良好的國際聲譽和形象。
意見要求各級法院要靈活運用訴前保全或訴訟保全措施。在對相關案件采取訴前保全或訴訟保全時，要遵循既有利于保護債權人合法權益又有利于保障企業(yè)正常經(jīng)營活動的原則，區(qū)分不同情況，靈活采取各種保全措施。對確已無法正常經(jīng)營的企業(yè)，要加大訴前保全和訴訟保全力度，防止企業(yè)資產(chǎn)進一步流失；對仍在正常經(jīng)營的企業(yè)，應盡量采取查封固定資產(chǎn)、允許使用但不得轉移轉讓等方式進行訴前保全或訴訟保全，避免影響企業(yè)正常經(jīng)營。對于被訴企業(yè)有到期債權的，有關法院應向被訴企業(yè)做好說法釋理工作，依法支持被訴企業(yè)提起的清收債權訴訟。
意見還對涉及民間借貸、知識產(chǎn)權保護、重點工程項目、經(jīng)濟領域刑事犯罪等案件審判作了明確的說明。
（責編：申家駒）
- 2008-12-30我省法院創(chuàng)新審判模式為“三農(nóng)”保駕護航
- 2008-12-05基層法院經(jīng)費將納入中央預算改變依賴地方現(xiàn)狀
|
|