自從在政協(xié)分組討論中提出“房價上漲與老百姓沒關(guān)系”、“年輕人租房結(jié)婚生子也挺有尊嚴”等論點之后，全國政協(xié)副主席、全國工商聯(lián)主席黃孟復(fù)就成為媒體關(guān)注的焦點。昨日上午，黃孟復(fù)接受本報記者獨家專訪時，除詳細解釋勸年輕人不要急著買房的三大理由外，還談到他對高房價的看法。
他表示，房價高的第一關(guān)鍵因素在于地價高。前幾年為了防止腐敗現(xiàn)象，我國將土地的議價方式改為招標模式，實施價高者得，于是便頻頻出現(xiàn)“地王”，而每出現(xiàn)一個“地王”，周邊地區(qū)的房價也就跟著飛速上漲?！昂芏嗥髽I(yè)都認為地價推高房價的現(xiàn)象應(yīng)該改變，否則房價很難降下來”。
“如果房租價格合理，房價也會逐漸趨于合理”
黃孟復(fù)還透露，全國工商聯(lián)地產(chǎn)商會曾經(jīng)在全國幾個大城市調(diào)研，并形成一份書面報告?！皬恼{(diào)研情況來看，很多城市的房價中，地價幾乎占了一半。有些城市的地價加上各種稅費，甚至已經(jīng)超過了房價的50%?！?/p>
他表示，政府要通過加大力度建設(shè)保障性住房，保證中低收入者的住房需求，同時抑制房價上升。另外，一個城市的房屋租金也與房價有一定關(guān)系，“如果這個城市的房租價格合理，那么房價也會逐漸趨于合理。”
黃氏房價“論語”
“什么是有尊嚴的生活？給他一個適度的房子，而不是一買就要求90或100平米。四十幾平方就沒尊嚴了？我覺得四十幾平方就挺有尊嚴的?！?/p>
追房一族好不辛苦
“北京房價2萬還是3萬，對普通老百姓來說根本就沒有痛苦，他們有什么痛苦呢？2萬我買不起，漲到3萬我還是買不起。這樣跟普通老百姓根本就沒有關(guān)系。除非降到3000元，可能嗎？”
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