新華網(wǎng)廈門９月９日專電（記者 沈汝發(fā)、康淼）“房地產(chǎn)市場這么多年反反復(fù)復(fù)的政策變化，最后正確的道路必然是以消費(fèi)品為主導(dǎo)的發(fā)展方向，買房為了住是鼓勵的，不為了住是要限制的?！眹鴦?wù)院參事、國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所所長夏斌在此間舉行的“２０１０資本論壇”上作出上述表示。
近期，我國房地產(chǎn)市場的交易量，又出現(xiàn)擴(kuò)大的現(xiàn)象。夏斌認(rèn)為，對于房地產(chǎn)市場價(jià)格短期內(nèi)出現(xiàn)波動，出現(xiàn)反復(fù)，僅僅是小的波動，投資者不要認(rèn)為調(diào)控方向變了，也不要再去犯經(jīng)驗(yàn)主義的錯誤。
夏斌說，中國房地產(chǎn)市場根本問題是道路問題，房地產(chǎn)到底培養(yǎng)成股票市場，還是消費(fèi)品主導(dǎo)的市場，政府的宏觀政策文件明確要求加快速度建設(shè)社會保障房，同時(shí)打擊投機(jī)投資炒房，也就是說買房就是為了消費(fèi)，要以消費(fèi)為主導(dǎo)。
夏斌認(rèn)為，除了老百姓居民住宅之外，商務(wù)辦公等都得控制。同時(shí)，他提醒部分外資瞄準(zhǔn)了中國的房地產(chǎn)市場，政府是不鼓勵外資來中國炒房地產(chǎn)的，對于外資進(jìn)入炒作中國市場必須要有嚴(yán)厲的措施制止。
夏斌認(rèn)為，房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)到什么價(jià)位是由市場為指導(dǎo)的，要建立以消費(fèi)品為主導(dǎo)的制度，將低收入群體住房需求保證了，買不起房可以出租，然后根據(jù)收入水平倒推一個(gè)按揭比例是多少，要想買房投資，政策就應(yīng)該到位，讓炒房的人賺不了多少錢，賺不了原來的暴利，來抑制房地產(chǎn)需求。
“２０１０資本論壇”是第十四屆中國國際投資貿(mào)易洽談會的一項(xiàng)重要活動，由中國（廈門）國際投資促進(jìn)中心、臺灣并購與私募股權(quán)協(xié)會等主辦。（完）
- 2010-09-17武夷山吳屯鄉(xiāng)稻花魚 “9?8”投洽會上出風(fēng)頭
- 2010-09-16“9·8”地產(chǎn)盛宴凸顯廈門魅力 兩岸地產(chǎn)共創(chuàng)雙贏
- 2010-09-13"9·8"投洽會寧德已簽約利用外資合同項(xiàng)目16項(xiàng)
- 2010-09-13我和你，共贏在“9·8”——第十四屆投洽會綜述
- 2010-09-13"9·8"地產(chǎn)匯為樓市許下未來 "海東"概念帶來商機(jī)
- 2010-09-139·8"織圍脖" 秀盛會 "秒時(shí)代"官方微博也瘋狂
- 2010-09-13“9·8”79個(gè)泉州項(xiàng)目"淘"得31.81億美元外資
- 2010-09-11全球資本關(guān)注投洽會 閩企在家門口搶先機(jī)
|
|