房地產(chǎn)、礦產(chǎn)、證券成為暴利行業(yè)

有關(guān)專家認(rèn)為，近年來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，土地、資源、資本―――這3種生產(chǎn)要素發(fā)揮了巨大的財(cái)富調(diào)整力量。房地產(chǎn)、礦產(chǎn)、證券等成為“最賺錢”的暴利行業(yè)，少部分人借此一夜間站到社會(huì)財(cái)富的頂端。

據(jù)2009年福布斯中國(guó)財(cái)富排行榜統(tǒng)計(jì)，前400名富豪中，房地產(chǎn)商占154名；在前40名巨富中，房地產(chǎn)商占19名；在前10名超級(jí)富豪中，房地產(chǎn)商占5名。房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為中國(guó)財(cái)富的主要集中地。

中國(guó)社科院研究員唐鈞認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)的基本要素就是土地，賣房子實(shí)際上是賣土地。而對(duì)于土地，按現(xiàn)行土地用途管理政策，政府和房地產(chǎn)商既是“壟斷買方”，又是“壟斷賣方”，一方面從農(nóng)民手里低價(jià)征地，另一方面向群眾高價(jià)售房。房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的級(jí)差暴利，除了地方政府財(cái)政收入外，都被少數(shù)房地產(chǎn)商拿走了。唐鈞說，隨著房?jī)r(jià)暴漲，“沒有房子的人”已被遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩出財(cái)富形成的大門之外。

不可再生的礦產(chǎn)資源也被少數(shù)人占據(jù)、利用并迅速暴富。在全國(guó)產(chǎn)煤大縣山西左云，記者了解到，近年來這里誕生了數(shù)以百計(jì)、身家億萬(wàn)的“煤老板”，但當(dāng)?shù)剞r(nóng)民人均純收入只有4359元，比全國(guó)平均水平還低400多元。

“資源要素分配不公，加劇了社會(huì)財(cái)富的分配不公?！眹?guó)家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院常修澤教授說，這與我國(guó)礦產(chǎn)資源產(chǎn)權(quán)制度缺失有很大關(guān)系，突出表現(xiàn)在資源價(jià)格成本構(gòu)成不完全，資源稅額低、開采成本低、不承擔(dān)環(huán)境恢復(fù)責(zé)任……這是“煤老板”超常致富的“秘訣”，也是分配手段調(diào)節(jié)失靈、貧富差距拉大的“癥結(jié)”。

許多專家還認(rèn)為，近年來，資本市場(chǎng)的“火熱”表現(xiàn)，尤其是投機(jī)性投資行為的盛行，也進(jìn)一步強(qiáng)化了資本財(cái)富的累積效應(yīng)，拉大了資本收益與勞動(dòng)收益、實(shí)業(yè)收益的差距，造成了“有錢的越來越有錢，沒錢的越來越?jīng)]錢”的局面。而且，資本與土地、資源三者之間互相拉升，加劇了貧富差距。