福建日報駐廈門記者 周思明

林熙/制圖

雖然近些年城市化建設越來越快，但是各地還是存在很多上世紀90年代之前建造的老房子，其中大多數(shù)既沒有物業(yè)，也沒有管委會，電線老化、水管破舊等衛(wèi)生、安全問題長期無人理會……近日記者走訪廈門禾祥西社區(qū)發(fā)現(xiàn)的一個創(chuàng)新，或許能為破解這種情況提供一個新思路。

這個社區(qū)內(nèi)的斗西路203號6至10單元是1995年建的拆遷樓，因為年代久遠沒有物業(yè)公司打理，樓下總是污水橫流，住戶的車輛也是長期亂停亂放。

在此居住的建發(fā)集團退休老干部吳凡是個熱心人。長期以來，他不僅多次向社區(qū)反應過情況，而且還跟樓棟里的居民進行溝通。了解到的情況讓他產(chǎn)生了思索：樓棟里的居民對衛(wèi)生和安全狀況也不滿意，也都愿意出錢進行管理，但是沒人敢出面收錢進行管理；而社區(qū)方面也知道這些情況，但是因為這幾棟樓沒有成立管委會，也沒有辦法直接出面進行管理。

說來說去，還是中間缺少了一個協(xié)調(diào)的機構(gòu)，吳老先生跟居委會研究商議后，決定自己牽頭協(xié)助這棟舊樓成立管委會。

有人愿意出頭，事情就顯得順理成章。春節(jié)后，老吳就通過挨家挨戶進行摸底溝通，從住戶當中收集了一份有代表性的委員會名單，然后由居委會召開會議通過并公示。

老吳告訴記者，現(xiàn)在公示差不多已經(jīng)完成，下一步管委會的任務就是制定管理條例，并報居委會批準認可。今后，不僅水溝堵塞、交通混亂的問題都可以得到解決，管委會還要為樓道安裝安全門，徹底破解“三個和尚沒水喝”的困境。

記者在網(wǎng)絡上搜索發(fā)現(xiàn)，這樣的事情還不少。去年南京尖角營小區(qū)在多年沒有物業(yè)管理的情況下，也是由3位退休老人牽頭成立自治委員會，還把這個700戶的老小區(qū)管理得井井有條。

今年已經(jīng)76歲的吳老，談起自己為社區(qū)服務的經(jīng)歷，臉上有著不輸年輕人的神采奕奕。他說自己其實也不是今年才想起出面建立管委會，只是以前都擔心“師出無名”，前不久他參加了思明區(qū)一位人大代表牽頭成立的“和事佬”調(diào)解機構(gòu)，這才覺得有了底氣。

一面是退休老人，一面是管理不善的老舊社區(qū)，結(jié)合之后卻讓兩者都煥發(fā)出了無窮的活力。由此想到，是否能將這種做法作為一種社會管理的創(chuàng)新模式，在情況類似的社區(qū)進行推廣呢？一來可以發(fā)揮老同志的余熱，充實老年人的退休生活；二來也可以利用老年人豐富的社會經(jīng)驗，填補老舊社區(qū)社會管理的死角。

當前，社會管理面臨許多新的問題和考驗，老舊社區(qū)管理需要新方法、新思路，需要集思廣益，發(fā)揮社會各界的智慧，廈門禾祥西社區(qū)的做法給了我們不少啟示。