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拆遷戶老楊
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2013年以前,許厝社區(qū),就是晉江典型的“城中村”——雖身處城市,卻過著“臟亂差”的農村生活。村里的住宅毫無規(guī)劃,村道十分狹窄,環(huán)境衛(wèi)生也不好。(賴進財 攝)
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東南網(wǎng)10月25日報道(謝玉妹/文 王帥 賴進財/圖)上午8點多,記者來到晉江市梅嶺街道仙格小區(qū)外,小區(qū)居民楊集體剛從公園散步回來,他帶著記者走進小區(qū),坐電梯到15樓1502室,精致的三房兩廳——這是楊集體的新家。2013年以前,楊集體怎么也想不到今天會住在這種高樓大廈,更想不到,自己會成為一名受益于“晉江新型城鎮(zhèn)化建設”的真正城市人。
“叫我老楊吧,我今年57歲了,生在這里,長在這里,我感覺,晉江這幾年的變化實在太厲害了,反正我感覺很滿意?!睒銓嵉睦蠗钫泻粲浾哌M門,一邊喝茶,一邊講述這幾年發(fā)生在他周邊的變化。他用了四個字形容:翻天覆地。
“城中村”大改造 一家九口成拆遷戶
楊集體是晉江市梅嶺街道許厝社區(qū)的居民,家里除了老伴,還有兩個兒子,兩個兒媳婦,一個小女兒,以及兩個孫子。在2013年以前,老楊一家9口就住在一幢占地200多平方米的3層混合水泥民房中。
老楊一家其實是屬于城市的居民戶口,但所居住的地方卻絲毫沒有“城市的感覺”,他們更愛把許厝社區(qū)叫成“村”。“當時有一個朋友來看我,是權威學者,他說,為什么晉江經(jīng)濟這么發(fā)達,但是看起來卻‘城不像城,村不像村’,其實我們自建的房子也不差,但是整個村子沒規(guī)劃,走出房子,環(huán)境就沒那么好了?!崩蠗罡嬖V記者,改造前,許厝社區(qū)周邊沒有公路,都是小山坡,村里的住宅毫無規(guī)劃,村道十分狹窄?!熬褪悄丬囬_進來,如果遇到另一輛車從對面開來,就只能倒退的那種?!辈粌H交通不好,村里的衛(wèi)生也不行?!按謇镉性S多人養(yǎng)雞養(yǎng)鴨養(yǎng)豬什么的,而且經(jīng)常放任這些禽畜亂跑,糞便到處排放,夏天更是蚊子蒼蠅到處飛,環(huán)境不好,氣味也不好?!?/p>
老楊所在的許厝社區(qū),就是晉江典型的“城中村”——雖身處城市,卻過著“臟亂差”的農村生活。在幾年前的晉江,這種現(xiàn)象很普遍。為推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,晉江市堅持全市一城,推進城鄉(xiāng)一體規(guī)劃建設,通過“住宅向現(xiàn)代社區(qū)集中”和“人口向市區(qū)和集鎮(zhèn)集中”的明確導向促進城鎮(zhèn)發(fā)育和發(fā)展,加快人口城鎮(zhèn)化進程,提升晉江城鄉(xiāng)一體的建設水平。
2013年,晉江市政府開始對許厝社區(qū)這片“城中村”進行改造,老楊一家成了“拆遷戶”。拆遷,是否就意味著離開祖祖輩輩生活的地方,放棄自己賴以為生的土地,住進擁擠的小套房呢?“套房那么小,怎么夠住?住得那么高會不會不方便?鄰里之間各自關著門,會不會沒以前那么熟絡……”老楊的這些擔憂都在2013年10月份搬進新房后消除了。
按照“拆一補一”原則,老楊一家應該得到和老房子同等面積,共600多平方米的賠償。老楊告訴記者,當?shù)卣€分發(fā)每季度7元/平方米的“過渡費”和每月幾百元的“失地保險”,為村民在老房子被拆而新房子還未能入住時提供生活保障。因拆遷過程中而損壞的空調、燃氣灶等家具也能得到賠償?!胺凑依锉徊鸬舻亩假r給你就是了。”老楊對當?shù)卣馁r償力度還算滿意。
按照“拆一補一”原則,老楊一家共得到600多平方米的賠償,新小區(qū)環(huán)境雅致,出入皆有熟人。(王帥 攝)
周邊環(huán)境實現(xiàn)“大逆轉” 配套設施齊全
目前,老楊夫妻倆和大兒子一家就住在梅嶺街道仙格小區(qū)里140平方米大小的套房中,還未出嫁的小女兒也住在一起,但因在泉州工作,只是周末偶爾回來。二兒子一家三口則住在同一小區(qū)的另一80多平方米的套房中。老楊說:“正常情況下,老房子拆遷后要等安置房蓋好了才搬進去,但是安置房有一部分在這個小區(qū),是現(xiàn)房,所以2013年8月份老房子被拆后,我們10月份就搬進了新房子了,等安置小區(qū)建好后,我們還能分到400多平方的房子?!?/p>
仙格小區(qū)占地近5000平方米,內有5幢樓,342戶,其中2幢為人才樓,另外3幢為許厝社區(qū)的安置樓房。小區(qū)擁有偌大的地下停車場,大門入口有保安看守,進出需刷卡,地面上則建有別致的亭子,到處種植著花草樹木,整體環(huán)境整潔雅致。
“這幾年來,我們社區(qū)的變化實在太大了,我經(jīng)常感到不可思議?!被叵肫疬@些年來的變化,老楊不禁一再感慨。讓其最感動的是,老房子雖然被拆了,但祖祖輩輩生活的地方卻沒變?!拔覄傞_始以為,我們拆遷后會搬到另一個地方,沒想到,竟然是原地重建,我原來的老房子距離我現(xiàn)在的新家只要100米,要知道,現(xiàn)在這個地塊的商業(yè)價值是很高的?!崩蠗罡嬖V記者,以前他想都不敢想,許厝社區(qū)今日會有這般面貌。
2013年,晉江啟動迎賓路北延伸工程,工程起于西園街道賴厝社區(qū)雙龍路,路線向北延伸經(jīng)過仙格小區(qū)。迎賓路和另一條與之交叉的西環(huán)路,均為鋪有嶄新瀝青的雙向六車道主干道,兩側還有2.5米的綠化帶,讓曾經(jīng)的城中村瞬間“高端大氣上檔次”。仙格小區(qū)就位于晉江市迎賓路和西環(huán)路的交叉處,小區(qū)大門對面就是梅嶺街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心,幾百米開外的地方,公園、幼兒園、小學、商場一應俱全,是晉江城市核心區(qū)之一,也是一塊“黃金地塊。”
據(jù)了解,近年來,像老楊這樣在片區(qū)改造中就地上樓的農民超過9萬人。晉江市累計投入千億資金,對16個片區(qū)進行改造,拆遷1100多萬平方米,每年盤活低效用地萬畝。
小區(qū)附近公園、幼兒園、商場一應俱全,老楊每天都到附近的八仙山公園運動,生活對老楊來說,更加便捷舒適。(王帥 攝)
逐漸適應幸福新生活 成為真正城市人
老楊每天早上7點左右都要步行5分鐘,到附近的八仙山公園鍛煉。八仙山公園是晉江第一個綜合性山地公園,用地規(guī)模806畝,于2013年建成開放?!耙郧澳抢锸且粋€荒山,樹沒那么茂密,而且還有不少墳墓,人跡罕至。現(xiàn)在面貌煥然一新,早晚都有很多人來鍛煉,很多還都是從磁灶鎮(zhèn)等比較遠的地方開車過來的?!庇浾吒S老楊來到公園,看到公園外的停車位已滿了,路邊還停靠了許多車輛。
公園內放著音樂,跳舞、打羽毛球、慢跑、散步……好不熱鬧。據(jù)了解,近三年來,晉江全市新建、擴建公園20個,新增造林面積3.8萬畝,市區(qū)綠化覆蓋率達42.7%,基本實現(xiàn)“居住區(qū)500米服務半徑全覆蓋”的標準。
從公園出來后,老楊會到當?shù)氐纳鐓^(qū)老人活動中心或小區(qū)的涼亭下和其他老朋友喝喝茶、聊聊天,說說兒女,談談生活雜事。午后閑來沒事,老楊會和家人、朋友,有時也獨自一人到附近的萬達廣場、寶龍城市廣場逛逛。“我沒事就會到五店市去走走,那邊經(jīng)常有舉辦活動,我喜歡到那聽聽南音。”老楊說的五店市,位于晉江老城區(qū)青陽的核心區(qū),擁有一百多處閩南歷史風貌建筑,有獨具閩南特色的“皇宮起”紅磚建筑、中西合璧的洋樓等明清、民國至現(xiàn)代的特色建筑等,這些保存完好的古建筑被包圍在一片現(xiàn)代化建筑中,格外顯眼。老街區(qū)文化遺產(chǎn)豐富,保留和傳承高甲戲、木偶戲、南音等閩南傳統(tǒng)特色的非物質文化遺產(chǎn),并不定時的舉行公開演出。
“以前我大兒子在晉江一家公司當財務,被外派到武漢去。在大城市住久了,習慣了城市生活,有時候回來反而住不慣,后來我們搬到新房子,年輕人對現(xiàn)在的環(huán)境都很滿意,就跟公司申請回晉江了?!崩蠗畹拇髢鹤右患椰F(xiàn)在都生活在晉江,4歲的大孫子也在離家?guī)装倜走h的心怡幼兒園讀書。老楊告訴記者,小區(qū)附近還有心養(yǎng)小學,不用擔心孩子的讀書問題。“現(xiàn)在我也能明白兒子的感受,叫我搬回去以前的老房子,我也不愿意,住不慣了?!?/p>
“十二五”時期,是晉江市科學發(fā)展、跨越發(fā)展的關鍵時期,也是建設經(jīng)濟強市、打造幸福晉江的戰(zhàn)略機遇期。目前晉江全市建成區(qū)面積已由原來僅青陽11平方公里拓展到60平方公里,戶籍人口105.7萬人,城鎮(zhèn)化水平54%。在實現(xiàn)本地農村人口不斷向城市人口轉換的同時,晉江還解決了外來近100萬人口的異地城鎮(zhèn)化問題,為全省、全國的城鎮(zhèn)化作出了巨大貢獻。 |