隱患不斷到市級(jí)示范小區(qū)

——龍巖中瑞尚城小區(qū)消防隱患整改側(cè)記

地面停車井然有序，電動(dòng)車充電統(tǒng)一規(guī)范，樓道內(nèi)雜物清理一空，樓層滅火器、消火栓配備完好……走進(jìn)正在全面創(chuàng)建市級(jí)消防安全示范小區(qū)的中瑞尚城小區(qū)，規(guī)范完善的消防管理讓人倍感安全舒心。但眼前這個(gè)安全宜居的小區(qū)，曾經(jīng)因消防安全問(wèn)題被轄區(qū)消防部門?！肮忸櫋薄?/p>

隱患問(wèn)題不斷

消防部門?！敖釉\”

中瑞尚城位于福建龍巖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍騰南路西側(cè)，龍工路和洋潭路交叉口，占地面積112畝，建筑面積33萬(wàn)㎡，有11棟高層住宅樓和1棟社區(qū)服務(wù)樓，總戶數(shù)2528戶。

“小區(qū)消防登高場(chǎng)地被占用、業(yè)主為了方便停車擅自把地下室車庫(kù)邊上的防火墻拆除……”近年來(lái)，隨著業(yè)主的不斷入住，小區(qū)存在的消防隱患問(wèn)題也日漸凸顯，各類投訴舉報(bào)案件頻現(xiàn)。龍巖市開發(fā)區(qū)消防救援大隊(duì)多次到小區(qū)開展消防安全檢查，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)整改，可轉(zhuǎn)眼間，車輛占用消防通道、私拉電線給電動(dòng)車充電、樓道堆放雜物等問(wèn)題又“回溫反彈”，難以根除。

違法必究

以罰促改隱患整治初現(xiàn)成效

“物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，看到把車停在消防通道上的，我們也會(huì)及時(shí)勸阻，可是有的車主根本就不理睬你，工作也很不好開展……”中瑞尚城物業(yè)公司李經(jīng)理在談到屢禁不止的隱患問(wèn)題時(shí)也是一臉無(wú)奈?！岸氯?、占用或者損毀消防通道及設(shè)施，樓道堆物、小區(qū)亂停車均屬于違法的范疇內(nèi)，按照相關(guān)法律，可以對(duì)單個(gè)業(yè)主進(jìn)行處罰?！毕啦块T向物業(yè)單位講解《消防法》相關(guān)內(nèi)容。2018年9月，該大隊(duì)對(duì)2名在消防通道上停車的車主進(jìn)行了處罰，并將處罰結(jié)果進(jìn)行公示，有法必究的做法讓車輛占用消防通道的現(xiàn)象得到有效的改善。

2018年初，小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車充電樁建成并投入使用。剛建成時(shí)，使用充電樁的人寥寥無(wú)幾，很多的業(yè)主還是習(xí)慣于拉電線充電?！翱吹竭@樣的情況，我們就強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，讓業(yè)主認(rèn)識(shí)到私拉電線充店的危害性……”該小區(qū)巡查員小李說(shuō)。

“新手”接盤

斥資“動(dòng)刀”煥然一新

2019年1月1日，天利仁和物業(yè)公司接手物業(yè)工作。開發(fā)區(qū)消防大隊(duì)第一時(shí)間組織物業(yè)公司約談，匯總分析小區(qū)存在的消防隱患問(wèn)題，并現(xiàn)場(chǎng)檢查給予幫扶指導(dǎo)?！罢浇邮趾螅覀儗?duì)小區(qū)內(nèi)消防控制系統(tǒng)、所有樓層的消防設(shè)施進(jìn)行逐一排查，都發(fā)現(xiàn)了很多問(wèn)題……”物業(yè)公司陳經(jīng)理介紹，滅火器過(guò)期、地面消防標(biāo)識(shí)破舊、消控系統(tǒng)故障頻發(fā)等問(wèn)題屢見不鮮。針對(duì)存在的問(wèn)題，物業(yè)公司及時(shí)召開會(huì)議探討解決方案，并上門尋求開發(fā)區(qū)消防救援大隊(duì)的幫助。

此后在該大隊(duì)的指導(dǎo)下，物業(yè)公司投入20余萬(wàn)元進(jìn)行改造，對(duì)小區(qū)所有過(guò)期的滅火器進(jìn)行更換；配齊配全消火栓；對(duì)充電樁老舊設(shè)備進(jìn)行更換；聘用第三方公司對(duì)消防管網(wǎng)、消防主機(jī)、濕式報(bào)警閥間等系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)排查，確保正常使用。

建好建強(qiáng)人才隊(duì)伍

為消防管理“加持”

硬件設(shè)施日趨完善，人才隊(duì)伍絕不能“拖后腿”。物業(yè)公司作為小區(qū)的管理方，安全意識(shí)也必須加強(qiáng)。該小區(qū)物業(yè)公司堅(jiān)持“月培訓(xùn)、季考核”的作法增強(qiáng)員工安全意識(shí)。同時(shí)開發(fā)區(qū)消防救援大隊(duì)也經(jīng)常性上門指導(dǎo)開展培訓(xùn)演練，特別是加強(qiáng)微型消防站隊(duì)伍的管理力度，抓好日常體能和器材訓(xùn)練，提升該小區(qū)微型消防站隊(duì)員協(xié)同作戰(zhàn)能力。此外，小區(qū)還落實(shí)樓長(zhǎng)制，在每棟樓設(shè)置“樓長(zhǎng)牌”，成立4支巡查隊(duì)劃分具體人員管區(qū)分工、定期開展防火巡查檢查，保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通、對(duì)建筑消防設(shè)施、器材及消防安全標(biāo)志進(jìn)行維護(hù)管理，全面落實(shí)消防安全主體責(zé)任。

“小區(qū)內(nèi)消防管理真的是越來(lái)越好了，環(huán)境變化也是顯而易見。”有住戶表示，小區(qū)整體消防安全水平提升也帶動(dòng)業(yè)主自覺(jué)增強(qiáng)消防安全意識(shí)，共同營(yíng)造安全舒心的居住環(huán)境。

在此次市級(jí)消防安全示范社區(qū)創(chuàng)建中，中瑞尚城被列為消防安全試點(diǎn)小區(qū)。開發(fā)區(qū)消防救援大隊(duì)希望通過(guò)試點(diǎn)帶動(dòng)作用，推動(dòng)轄區(qū)內(nèi)小區(qū)消防工作實(shí)現(xiàn)常態(tài)化、長(zhǎng)效化、精細(xì)化管理。(龍巖消防救援支隊(duì))

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