福州樓市動(dòng)蕩 網(wǎng)民盼地產(chǎn)市場(chǎng)“以價(jià)換量”時(shí)代快點(diǎn)來
2014-02-27 08:58? ?來源:東南快報(bào) 責(zé)任編輯:龔鏨瑒 龔鏨瑒 |
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? 市民小劉想買婚房,卻吃不準(zhǔn)變幻莫測(cè)的房?jī)r(jià);市民鄭先生買的新房還在建,也在擔(dān)心開發(fā)商資金鏈?zhǔn)欠裼酗L(fēng)險(xiǎn)。近期,福州樓市著實(shí)給不少市民帶來焦慮感,公務(wù)員阿景的朋友圈里,談到房子就犯愁。 民眾對(duì)福州樓市感受究竟如何?對(duì)樓市未來有信心嗎?福州房?jī)r(jià)多少才妥當(dāng)?昨日上午10時(shí),東南快報(bào)(微博)及官方微博聯(lián)合大閩網(wǎng)發(fā)起民意調(diào)查,至截稿時(shí)止,該調(diào)查已有2000余位網(wǎng)民參與。結(jié)果顯示,73.15%的受訪者一年后才考慮在福州購(gòu)房。 對(duì)于這份調(diào)查結(jié)果,不少網(wǎng)友自嘲“拖后腿”,也有理性的網(wǎng)民期待福州地產(chǎn)市場(chǎng)“以價(jià)換量”時(shí)代快點(diǎn)來。 調(diào)查 未來房?jī)r(jià)走勢(shì)看跌和看漲人數(shù)相當(dāng) 受銀行貸款等多因素刺激,地產(chǎn)市場(chǎng)引發(fā)動(dòng)蕩,未來走勢(shì)如何?從昨日上午10時(shí)開始,一項(xiàng)“關(guān)注福州樓市動(dòng)態(tài)”的調(diào)查問卷在東南快報(bào)(微博)官方微博以及大閩網(wǎng)發(fā)布(調(diào)查網(wǎng)址:http://fj.qq.com/a/20140225/017105.htm)。截至昨晚發(fā)稿時(shí),該項(xiàng)調(diào)查先后有2000余位網(wǎng)民參與投票,目前調(diào)查仍在持續(xù),為了方便讀者直觀了解調(diào)查結(jié)果,我們以餅狀圖示進(jìn)行直觀呈現(xiàn)。 樣本 多數(shù)受訪者對(duì)樓市感到迷茫 數(shù)據(jù)是生硬的,為了更加直觀地了解民眾對(duì)福州樓市持有的心態(tài),我們隨機(jī)抽選了一位市民和一個(gè)朋友圈群體,這是一群年齡在30歲左右的外來人員,典型的剛需群體。 買了房,他的焦慮感卻來了 地產(chǎn)板塊飄綠,銀行暫停部分緊房地產(chǎn)融資等等消息,讓未婚男青年鄭先生這幾天輾轉(zhuǎn)難眠?!氨乳_發(fā)商還擔(dān)心他們的融資問題,他們的資金鏈斷了,我可怎么辦?”鄭先生說,他覺得自己是陪著開發(fā)商一起感受房地產(chǎn)信貸緊縮帶來的風(fēng)險(xiǎn)。 去年11月初,鄭先生在閩侯某樓盤購(gòu)置了一套商品房?!?5平米總價(jià)82萬元,首付26萬元,當(dāng)時(shí)逼我一周內(nèi)到款才能簽訂合同?!编嵪壬f,“款打過去,簽合同卻拖了一個(gè)多月,當(dāng)時(shí)有人和我說,開發(fā)商資金緊,解壓過程慢,所以遲遲不簽?!?/p> 鄭先生當(dāng)時(shí)就有點(diǎn)憂心,“買的是期房,合同上交房時(shí)間是2016年?!弊蛱炜吹降禺a(chǎn)股跳水,鄭先生的憂慮增加?!昂贤灹耍婚_發(fā)商拿去備案,至今也沒還給我?,F(xiàn)在還沒申請(qǐng)按揭,我不是擔(dān)心銀行不給我貸款,我是擔(dān)心銀行不給開發(fā)商貸款,萬一資金鏈斷裂,房子成了爛尾樓,我找誰?” 鄭先生的親戚好友里有4個(gè)人也在該樓盤購(gòu)房,也都憂心忡忡。其中,鄭先生大學(xué)輔導(dǎo)員趙女士最嚴(yán)重,為了獲得更大的折扣,趙女士購(gòu)房時(shí)選擇了全額付款?!拔沂歉度盍税。覀儸F(xiàn)在比開發(fā)商更關(guān)心銀行信貸,如果開發(fā)商倒掉,房子還沒蓋好,雖然我簽了合同,備了案,還不是照樣打水漂?”她說。 |
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