近日有兩則與“小產(chǎn)權(quán)房”有關(guān)的新聞，一則是，廣州市國土資源和房屋管理局下狠招阻止“小產(chǎn)權(quán)房”買賣，并發(fā)布規(guī)定稱，如違規(guī)買賣“小產(chǎn)權(quán)房”被查實，購房款將被沒收；另一則是，國土資源部發(fā)布通知強調(diào)，各地要嚴(yán)肅查處占用農(nóng)村集體土地興建商品住宅和高爾夫球場。
兩則新聞講的主題都是懲處“小產(chǎn)權(quán)房”。廣州市的“狠招”顯然有不妥之處，沒收購房款無法律依據(jù)，這樣的規(guī)定最后不大可能行得通，從積極的角度講，我寧愿將此“狠招”看作是一種嚴(yán)厲警告。國土資源部的通知，則是對長期爭論不休的“小產(chǎn)權(quán)房”問題予以明確表態(tài)，比此前只是勸告人們不要買“小產(chǎn)權(quán)房”更進了一步。
農(nóng)民在集體土地上建“小產(chǎn)權(quán)房”出售，從眼前看，確實獲利多多，讓農(nóng)民們喜不自禁，但城里人蜂擁去農(nóng)村買房，在眼前利益驅(qū)使下，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織必會將更多耕地變成宅基地，建更多“小產(chǎn)權(quán)房”出售，其后果可能是，若干年之后，一些城市郊區(qū)的農(nóng)民將無田可種，他們將失去賴以生存的“生命線”。
也許這就是國土部門反對“小產(chǎn)權(quán)房”的真正用意，簡單地說就是為了保護耕地，擔(dān)心任由“小產(chǎn)權(quán)房”蔓延下去，18億畝耕地“紅線”肯定難保。實際上，“小產(chǎn)權(quán)房”交易看上去是你情我愿、公平合理，但正如一些評論者所言，從長遠(yuǎn)看，其實質(zhì)卻是城里人利用農(nóng)民的“短視”，侵占農(nóng)民賴以生存的土地，將農(nóng)村變成城里人的“后花園”。
實際上，《物權(quán)法》草案曾規(guī)定“禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”，雖然這一條款最后被刪除，但我國保護耕地的政策沒有變，這既是基于社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要，也是為了保護農(nóng)民的長遠(yuǎn)利益。認(rèn)清這個大局，也許有利于我們認(rèn)清“小產(chǎn)權(quán)房”問題。
 |
- 相關(guān)新聞
|
|
①凡本網(wǎng)注明來源為福建日報網(wǎng)的所有文字、圖片和視頻，版權(quán)屬福建日報網(wǎng)所有，任何未經(jīng)本網(wǎng)協(xié)議授權(quán)的非新聞性質(zhì)網(wǎng)站不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)表。已經(jīng)被本網(wǎng)協(xié)議授權(quán)的媒體、網(wǎng)站，在下載使用時須注明來源福建日報網(wǎng)，違者本網(wǎng)保留依法追究責(zé)任的權(quán)利。
②本網(wǎng)未注明來源福建日報網(wǎng)的文/圖等稿件均為轉(zhuǎn)載稿，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人從本網(wǎng)下載使用，必須保留本網(wǎng)注明的“來源”，并自負(fù)版權(quán)等法律責(zé)任。如擅自篡改為“來源：福建日報網(wǎng)”，本網(wǎng)將依法追究責(zé)任。如對文章內(nèi)容有疑議，請及時與我們聯(lián)系。
③ 如本網(wǎng)轉(zhuǎn)載涉及版權(quán)等問題，請作者在兩周內(nèi)速來電或來函與福建日報網(wǎng)聯(lián)系，謝謝！