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不能讓“跑偏”的經(jīng)適房忽悠百姓
www.fjnet.cn?2009-11-20 08:51? 侯文學(xué)?來源:東南網(wǎng)    我來說兩句

今年初,安徽華茂集團(tuán)在安慶市集賢北苑和紅旗小區(qū)集中新建了一批經(jīng)濟(jì)適用房,共計(jì)419套。然而,近日一些準(zhǔn)備申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的市民卻發(fā)現(xiàn),已建的341套房子中沒有一套的面積低于90平米。其中,面積超過150平米的有數(shù)十套,而面積最大的則達(dá)到了205.69平米。(2009年11月19日《法制日?qǐng)?bào)》)

顯然,這種已經(jīng)“跑偏”的經(jīng)適房是在忽悠百姓,應(yīng)當(dāng)引起我們的高度重視。

在市場(chǎng)上房?jī)r(jià)不斷上漲的情況下,國家為解決中低收入家庭住房困難,推出了建設(shè)包括限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房在內(nèi)的保障性住房新舉措。然而,各地在經(jīng)適房建設(shè)中,常?!芭芷保饕憩F(xiàn)在:建設(shè)速度遲緩。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部披露的數(shù)據(jù)顯示,今年上半年全國各地新開工的保障性住房為3388萬平方米、48萬套,僅僅約占全年指標(biāo)的37%。盡管住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人之后曾信誓旦旦地表示,年底前可以完成任務(wù),顯然無法讓人信服;工程質(zhì)量較差。杭州市丁橋辰秀嘉苑、藍(lán)橋名苑小區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房,普遍存在鋪裝和粉刷空鼓、樓頂滲水、墻面和地面裂縫、門窗松動(dòng)等質(zhì)量問題,大部分需要維修;按商品房銷售。山西省呂梁市嵐縣2008年開始建設(shè)的102126平方米經(jīng)適房,河南南陽市風(fēng)帆金色世家小區(qū)的1700套經(jīng)適房,建成后都是按商品房出售的;經(jīng)適房不經(jīng)濟(jì)。一些地方經(jīng)適房建成后,屢屢出現(xiàn)棄購現(xiàn)象,主要原因是房?jī)r(jià)太高。例如,廈門限價(jià)房7000元/平方米,北京限價(jià)房6500元/平方米,廣州、石家莊等城市經(jīng)適房也在4000元/平方米左右,盡管價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣唐贩?,但?duì)于困難家庭來說,仍然買不起。

經(jīng)適房亂象叢生、頻頻“跑偏”,原因是多方面的。首先,地方政府作為主導(dǎo)者難咎其責(zé)。以安徽華茂集團(tuán)在安慶市建設(shè)的豪華經(jīng)適房為例,本來需要經(jīng)過發(fā)改委、土地、規(guī)劃、城建等多個(gè)部門批準(zhǔn),為什么直到開發(fā)商建成后群眾有反應(yīng)才發(fā)現(xiàn)問題?其次,開發(fā)商缺乏社會(huì)責(zé)任感。為鼓勵(lì)開發(fā)商建設(shè)保障房,國家出臺(tái)了土地?zé)o償劃撥、免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金等優(yōu)惠政策。但一些處心積慮追逐暴利的開發(fā)商,在享受了政府政策優(yōu)惠后,卻在施工中偷工減料,擅自改變建設(shè)規(guī)劃,結(jié)果使經(jīng)適房“變了性”。此外,有關(guān)部門監(jiān)管缺位。安慶的經(jīng)適房由于設(shè)計(jì)面積超大,違反了國家的有關(guān)規(guī)定,有關(guān)部門曾提出修改建筑設(shè)計(jì)方案,但當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)管理局、國土資源局、城市規(guī)劃局、發(fā)改委、大觀區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)六部門卻以成本高、增加的成本將會(huì)轉(zhuǎn)嫁到購房戶的身上為由,建議市政府維持原建筑設(shè)計(jì)方案。但一二百平方米的房子,申請(qǐng)經(jīng)適房的人能買得起嗎?

踐行執(zhí)政為民的理念決不能坐而論道,必須落實(shí)在具體行動(dòng)上。保證住者有其屋,就是事關(guān)民生的一件大事,各級(jí)政府責(zé)無旁貸。但愿地方政府能夠根據(jù)國家下達(dá)的任務(wù)和結(jié)合本地情況,把保障性住房建設(shè)納入重要議事日程,并采取有力措施,加快進(jìn)度,保證質(zhì)量,規(guī)范操作,不能總是“跑偏”,使百姓再受忽悠了。


責(zé)任編輯:李艷
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