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焦點(diǎn)2：三套房 廈門最有可能暫停貸款

新政面前，北京已有炒房客拋售過億房產(chǎn)。如果只是50％的首付比例，還不足以震動全國。17日，國務(wù)院的10號文件全文刊出，更可怕的還在后面——— 三套房和異地購房，有可能被暫停發(fā)放貸款。

對于第三套房，10號文件的表述為：商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。

三個(gè)條件，廈門全部符合。商品住房價(jià)格過高，在3月下旬的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)里，廈門以11337元／平方米的價(jià)格，位列全國房價(jià)第八名。

第二個(gè)條件，3月份廈門的商品住宅均價(jià)較去年同期上漲了71％，漲幅驚人。供應(yīng)緊張，截至4月18日，廈門僅剩1萬套住房可賣，扣除已經(jīng)賣出未備案的，實(shí)際更少，撐不到10個(gè)月。

從目前的情況來看，廈門各家銀行是否會暫停三套以上房產(chǎn)的貸款，還無定論。但是一名溫州人士認(rèn)為，廈門在這方面暫停的可能性非常大，關(guān)鍵就要看暫停多久。