從有關(guān)報(bào)道可知，一些地方政府反對修法的一個(gè)理由是，修法將導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償大幅攀升，過高的拆遷補(bǔ)償必將抬高房價(jià)。提出這個(gè)理由，看似從控制高房價(jià)出發(fā)，在為民著想，其實(shí)，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，何至于成為抬高房價(jià)的根源？房價(jià)之所以虛高，主要不在于征地費(fèi)用高，也不在于建筑成本高，而在于地價(jià)太高，一些地方政府為了稅收和土地財(cái)政收入，甘當(dāng)幕后操盤手，人為制造房地產(chǎn)市場的“饑餓效應(yīng)”，再加上開發(fā)商的利益驅(qū)動，加劇了市場的恐慌氣氛。
同樣，對于“公共利益”和“非公共利益”的界定，也是一個(gè)比較復(fù)雜的問題。現(xiàn)在最大的問題是，公共利益的界定權(quán)交給了地方政府，政府既當(dāng)運(yùn)動員又當(dāng)裁判員，在為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的理由之下，地方政府可以以“老城改造”、“城中村改造”等公共利益為名，給強(qiáng)制拆遷加上一個(gè)合法的光環(huán)。作為弱勢的個(gè)體，普通居民不能與地方政府平等地坐在談判桌上，話語權(quán)根本無從談起。
拆遷條例涉及的部門太廣，利益糾結(jié)太復(fù)雜。很多地方的GDP是靠房地產(chǎn)拉動的，地方政府就是反對拆遷條例的主要力量。在建設(shè)和諧社會的過程中，政府是“讓利于民”還是“與民爭利”，這關(guān)系執(zhí)政思維、執(zhí)法方式的轉(zhuǎn)變。地方政府如果真正樹立“執(zhí)政為民”的思想，而不是放大手中的公權(quán)力，放任權(quán)力越界，那么在對待新拆遷條例問題上，就會理性得多，明智得多。
在目前的修法博弈中，一些地方政府很難聽得進(jìn)普通人的意見。那就只有請立法部門將新拆遷條例“難產(chǎn)”的真相公之于眾，將地方游說力量的意見攤曬到陽光下，接受全社會的檢驗(yàn)吧。
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