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日前，磚家又發(fā)超聲波，說什么，“當(dāng)一座城市自有住房率超過50%，城市就會死亡”、“如果剛畢業(yè)的年輕人都能買得起房，那么這個(gè)國家就會走向衰亡”。論據(jù)是，“因?yàn)闆]有了房子在前面當(dāng)追求目標(biāo)、電兔子，年輕人就喪失實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的動(dòng)力”。

說這番話的語境在哪里？在廣州花都區(qū)“珠三角樓市步入花都新時(shí)間”保利高峰論壇上，某首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家為房價(jià)保值發(fā)出如上雷人話語，言即在城市化高歌猛進(jìn)的當(dāng)下，指望房價(jià)大跌，無異于緣木求魚、問道于盲，何其不現(xiàn)實(shí)也哉。一個(gè)強(qiáng)有力的跡象表明，一線城市的房價(jià)經(jīng)調(diào)控后已經(jīng)得到了控制，房價(jià)“正版目標(biāo)”已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。所謂坊間流傳的樓市下跌20%、30%期望，不過是一門空想、盜版目標(biāo)，實(shí)踐起來，比天方夜譚還要渺茫。

不能不嘆服磚家的目光如炬，鞭辟入里。按眼下的情勢坐觀，樓市就是主體市場，并非從屬經(jīng)濟(jì)，說到底就是人口經(jīng)濟(jì)，走數(shù)量的買賣，是一個(gè)如日中天，方興未艾的朝陽產(chǎn)業(yè)，交易額巨碩。如果讓這個(gè)產(chǎn)業(yè)完全脫離了“市場經(jīng)濟(jì)”軌道，那么巨額的利潤利稅到哪里去掠?。空{(diào)控的路上艱難多，官府正在把千手觀音到處亂伸切蛋糕的手剁開，清理門戶，肅市整商，房價(jià)應(yīng)景適度適當(dāng)降降就已經(jīng)很了不得了，難不成樓市真當(dāng)蘿卜賣。

按照磚家謹(jǐn)慎悲觀的高見，樓市也就這么著了，沒有更好的辦法，但使?jié)q停，便燒高香。房價(jià)真成了虧本大甩賣，大學(xué)生、農(nóng)民工人人住的起房，搬磚頭、拉廣告的活計(jì)讓誰來干？城市勞力流動(dòng)滯緩，城市發(fā)展靜成一潭死水，喪失活力的城市若非走向死亡，難道還有什么別的出路？《紅樓夢》不就是最經(jīng)典的樣板么，花落人亡兩不知。北歐一些國家，人人不為生計(jì)忙，同志們無聊自己整A片玩。人居生態(tài)極具下滑趨勢。

但是，要茍同磚家的觀點(diǎn)，也難。意識形態(tài)決定了，人生在世，不光住房“華山一條路”，還有別的很多很多事情，同樣需要打理，比方說中華民族的偉大復(fù)興，不局限在“我們的目標(biāo)是”“沒有蛀牙”上吧。年輕人、農(nóng)民工精力充沛，吃苦耐勞，不為房子所累，干些對社會有益的事情，多好。就算掃馬路、釘皮鞋也總比搬磚頭強(qiáng)吧。

社會是帶有階級烙印的，這一點(diǎn)誰都不能否認(rèn)，但是把這些觀點(diǎn)摻雜到房市論里頭去為既得利益群體張目，總是別有一番滋味在心頭。磚家就附在樓市上頭，到底拿了人家多少好處，如此這般大作怪學(xué)貓叫，心頭蕩漾花開朝上？磚家憑什么就認(rèn)定有房子的人口在城市就不流動(dòng)了呢？難道人是豬，圈在圈里吃喝拉撒不出門，熏死方圓八百里。頹廢喪氣的有沒有？有，官二代里頭有無所事事的，但畢竟是少數(shù)，絕大多數(shù)的人來到世上都是昂揚(yáng)向上的，有個(gè)奔頭，若非，時(shí)代進(jìn)步怎么就沒有最好，只有更好。

房地產(chǎn)市場的尖銳矛盾，不在于房價(jià)高不高，而在于房價(jià)畸不畸。只要房地產(chǎn)市場健康有序的發(fā)展，群眾應(yīng)當(dāng)沒有一個(gè)人阻撓房地產(chǎn)市場向好發(fā)展的——生活向好呀，生活質(zhì)量在提高，誰還愿意砸自己的好事。房地產(chǎn)交易市場不明朗，壓得購房族喘不過起來，怨言憤慨，郁結(jié)成疾導(dǎo)致房地產(chǎn)矛盾激化擴(kuò)大，上帝下帝兩敗俱傷，讓房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展更加病態(tài)冷艷，更加曲高和寡。這不是一個(gè)健康社會所希望看到的現(xiàn)象，請專家們投懷送抱的時(shí)候少發(fā)出來一絲勝過叫床的古怪聲音，好嗎？這是公眾場合，不是自家陽臺，掏什么心窩子，暈。