深圳一李姓女子自稱是某書記的親戚，從開發(fā)商手中拿得批條，可以7.8折購買兩套大南山紫園別墅，低于市場(chǎng)價(jià)839萬元。開發(fā)商稱向某書記匯報(bào)此事后發(fā)現(xiàn)該女子并非領(lǐng)導(dǎo)親戚，不同意按折扣價(jià)賣房，女子指其不講信用。經(jīng)記者查詢到，此書記現(xiàn)為省管正廳級(jí)官員。（6月26日《大河報(bào)》）

一句簡(jiǎn)單的“領(lǐng)導(dǎo)親戚”，竟然讓開發(fā)商主動(dòng)讓利，折扣之間優(yōu)惠高達(dá)839萬。如此巨大的天文數(shù)字除了讓人震驚之外，也折射出樓市幕后交易的水之深。試想一位假冒“領(lǐng)導(dǎo)親戚”的炒樓客都深諳其道，真正的“領(lǐng)導(dǎo)親戚”又該享受到多少優(yōu)惠？換言之，正廳級(jí)官員的親戚能優(yōu)惠839萬，更多更高級(jí)別官員的親戚是否能優(yōu)惠更多？

當(dāng)然，房地產(chǎn)開發(fā)商都不是傻子，相反的是，在樓市風(fēng)起云涌的時(shí)代，能夠堅(jiān)守并屹立不倒的開發(fā)商，無疑都有著十分精明的頭腦。既然如此，“領(lǐng)導(dǎo)親戚”憑什么讓開發(fā)商給予優(yōu)惠？而且是開發(fā)商主動(dòng)“投懷送抱”，優(yōu)惠的金額之巨讓普通老百姓汗顏不已，甚至一句“領(lǐng)導(dǎo)親戚”引起開發(fā)商高層的“特別重視”，并親自出面給予折扣優(yōu)惠。

表面上看，開發(fā)商給“領(lǐng)導(dǎo)親戚”優(yōu)惠是卑躬屈膝，折扣之大有些得不償失，事實(shí)上，開發(fā)商卻是在舍小本逐大利。給“領(lǐng)導(dǎo)親戚”優(yōu)惠，不僅是給領(lǐng)導(dǎo)面子，更重要的是，通過“領(lǐng)導(dǎo)親戚”可以拉攏領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)手中往往大權(quán)在握，只要領(lǐng)導(dǎo)高興了，在文件上大筆一揮，給予開發(fā)商土地使用或樓市開發(fā)政策的優(yōu)惠，幾十倍幾百倍的回報(bào)率即可實(shí)現(xiàn)。由此可見，開發(fā)商之所以給“領(lǐng)導(dǎo)親戚”優(yōu)惠，主要源于對(duì)權(quán)力的膜拜，實(shí)際上也是一種隱性的錢權(quán)交易?！岸Y尚往來”之下，損失的是公眾利益，開發(fā)商與領(lǐng)導(dǎo)卻能實(shí)現(xiàn)雙贏，何樂而不為？

在以往的媒體報(bào)道中，不少貪官常常擁有多套房產(chǎn)，比如福州市原副市長(zhǎng)楊愛金被雙規(guī)，涉嫌受賄三千萬元以及十七套房產(chǎn)，茂名市原常務(wù)副市長(zhǎng)楊光亮被曝?cái)控?cái)數(shù)千萬，名下有房產(chǎn)數(shù)十套。這一現(xiàn)象被媒體稱為樓市怪狀，因?yàn)槊棵坑胸澒俾漶R即有多套房產(chǎn)浮出水面。如此看來，“領(lǐng)導(dǎo)親戚”優(yōu)惠839萬不過是“冰山一角”，因?yàn)椤邦I(lǐng)導(dǎo)親戚”動(dòng)輒可優(yōu)惠幾百萬，領(lǐng)導(dǎo)本人優(yōu)惠的無疑更多，甚至開發(fā)商“零索取”、“倒貼房”也不在話下。

“領(lǐng)導(dǎo)親戚”優(yōu)惠839萬，從一個(gè)側(cè)面折射出樓市的另一“潛規(guī)則”，那就是官商勾結(jié)、官商互惠互利，甚至毫不夸張地說，每一個(gè)成功的開發(fā)商身后都站著某些官員的影子。由此聯(lián)想到中央有關(guān)樓市調(diào)控政策頻出，然而一到地方即化為“空調(diào)”，各地樓價(jià)長(zhǎng)期居高不下的“怪狀”，這些除了地方GDP從中作祟外，官商勾結(jié)是否也是一大原因？此種現(xiàn)象不僅值得深思，還應(yīng)從加強(qiáng)監(jiān)管入手，多管齊下讓樓市逐漸回歸常態(tài)，滿足民眾的合理需求。