5月，南京商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)成交量高峰，商鋪、寫字樓成交均突破4萬(wàn)平方米大關(guān)，總量接近10萬(wàn)平方米，其中商鋪成交量同比上漲了近六成。

網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月南京商鋪成交面積為41123平方米。遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于2010年同期的25553.25平方米，也高于2011年4月的29284平方米。同比去年成交量漲幅高達(dá)到61%，相比4月，漲幅也達(dá)到了40%。對(duì)于商鋪成交量出現(xiàn)上漲的原因，業(yè)內(nèi)認(rèn)為主要有三個(gè)原因：住宅限購(gòu)帶動(dòng)商鋪投資、商鋪投資價(jià)值得到了提升及前期觀望人群開始出手。記者獲悉，接下去的6月，商鋪推盤量依然很大，包括東城匯、森林摩爾街區(qū)等多個(gè)大型商業(yè)將開盤銷售，商鋪銷售有望繼續(xù)呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)。

商鋪成交的穩(wěn)步增長(zhǎng)，跟投資者的投資方向轉(zhuǎn)向有一定關(guān)系，而寫字樓更多是與大型項(xiàng)目的推盤有關(guān)，成交量主要集中在建鄴區(qū)和雨花臺(tái)區(qū)兩個(gè)板塊。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年5月全市寫字樓成交面積為48195平方米。遠(yuǎn)高于2010年5月的20883.47平方米，但是環(huán)比比2011年4月市場(chǎng)的53031平方米，還是有一些下滑的。其中，南京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)5A寫字樓的開盤，對(duì)寫字樓市場(chǎng)成交帶來(lái)了較大的提升，幾乎占了本月寫字樓銷售成交量的一半。