在限購、明碼標(biāo)價等調(diào)控重拳下，廣州不少郊區(qū)樓盤給力促銷，推出免費(fèi)送粽子、加推一口價單位等噱頭吸引買家。據(jù)陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，端午假期前兩日，廣州一手房網(wǎng)簽套數(shù)為361套，相比去年的102套，成交量同比上漲超過250%。專家認(rèn)為，在目前的通脹大環(huán)境下，購房者無論是剛性還是投資需求依然強(qiáng)烈。

在經(jīng)歷“紅五月”的成交大幅反彈，端午小黃金周的廣州樓市勢頭不減。記者走訪廣州樓市發(fā)現(xiàn)，借著端午節(jié)的東風(fēng)，番禺、南沙、花都等地樓盤紛紛搶跑推貨。為籠絡(luò)購房者，有樓盤甚至給現(xiàn)場的看樓客免費(fèi)贈送新鮮美味的大粽子。

折扣給力的郊區(qū)樓盤吸引了不少觀望買家出手。從端午節(jié)前兩日的成交情況看，增城、南沙、從化、番禺等郊區(qū)樓盤成交量領(lǐng)跑全市。而房價居高不下的中心城區(qū)則略顯冷清。廣州荔灣區(qū)某樓盤前日開盤，由于位于老西關(guān)地段配套得天獨(dú)厚，該項(xiàng)目報價高達(dá)2.8萬元/平方米，令不少人望而卻步。

合富輝煌集團(tuán)首席市場分析師黎文江表示，廣州樓市真正的推貨高潮可能會在七八月份到來。

記者走訪廣州部分在售樓盤發(fā)現(xiàn)，對于一房一價，仍有部分樓盤“高價公示降價出售”。在南沙某樓盤銷售現(xiàn)場，記者看到了公示該盤各戶型均價的價目表，其中一套兩房一廳單位公示的總價高達(dá)89萬元，而銷售人員拿出計算器把一連串所謂的折扣算下來，總價僅76萬元，兩者前后相差13萬元。

據(jù)了解，目前，采用這種“報高再降”手段的樓盤不在少數(shù)。業(yè)內(nèi)人士表示，按照規(guī)定，公示的房價只能降不能升，開發(fā)商申報時會把價格抬高一點(diǎn)，方便操作，這也是開發(fā)商的權(quán)宜之計。