不僅是開(kāi)發(fā)商，受限購(gòu)影響深刻的還有地方政府，“慘淡”的賣(mài)地成績(jī)單便是明證。開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆橄陆?，直接?dǎo)致各地土地出讓金收入大幅下滑。7月19日發(fā)布的全國(guó)130個(gè)城市土地出讓金“半年報(bào)”也顯示，北京、上海等6個(gè)城市的土地出讓金均低于去年同期，降幅最小的上海達(dá)到了21.97%。

對(duì)此，上海市城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師顧海波認(rèn)為，土地財(cái)政掣肘二三線城市限購(gòu)，因?yàn)橄拶?gòu)令落實(shí)好壞的關(guān)鍵取決于地方政府的積極性。

“遴選新一輪限購(gòu)的二三線城市名單，將主要依據(jù)房?jī)r(jià)漲幅和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅兩個(gè)指標(biāo)?！币晃唤咏〗ú康膶＜掖_認(rèn)，如果某一地方符合國(guó)務(wù)院提出的房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，而未出臺(tái)限購(gòu)政策，住建部就會(huì)做相應(yīng)的督促工作。

不少專家認(rèn)為，即便從8月底第二輪“限購(gòu)令”席卷全國(guó)，樓市是否迎來(lái)“深度降溫”仍有待檢驗(yàn)。從市場(chǎng)來(lái)看，三線城市數(shù)量眾多，樓市發(fā)展水平參差不齊，不可能采取全部開(kāi)展限購(gòu)。 據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》