近日，濟南市出臺了關(guān)于促進住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見，將以推廣中國支撐體住宅(CSI住宅)工業(yè)化體系為切入點，推進住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。今年CSI住宅試點項目建筑面積將達到10萬平方米。

據(jù)介紹，中國支撐體住宅是在吸收開放建筑理論基礎(chǔ)之上，借鑒日本經(jīng)驗而確立的新型住宅建筑體系。中國支撐體住宅將填充體與主體部分分離設(shè)計，采用模塊化生產(chǎn)方式，就像制造汽車一樣，先有各個專業(yè)工廠生產(chǎn)出的通用化住宅部件，然后在建設(shè)工地上組裝搭建，具有一定的可更換、可維修性，可有效延長住宅壽命，提升住宅的可持續(xù)居住性，有效避免住宅重復(fù)建設(shè)。

根據(jù)指導(dǎo)意見，濟南市計劃用3至5年時間，通過試點推進產(chǎn)業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)化推廣，提高濟南住宅產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化水平，打造全國住宅工業(yè)部品生產(chǎn)研發(fā)前沿陣地和住宅工業(yè)部品集散地，力爭2011年、2012年和2013年試點項目年度建筑面積分別達到10萬、50萬、100萬平方米。

為確保住宅產(chǎn)業(yè)化試點項目順利實施，濟南市將通過采取貸款貼息、財政補貼等扶持方式，加快住宅產(chǎn)業(yè)化項目示范和推廣，支持住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)進行技術(shù)研發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)制定、部品生產(chǎn)、項目試點等工作。實施產(chǎn)業(yè)化試點的開發(fā)項目，在法律法規(guī)和政策許可范圍內(nèi)，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)認(rèn)可，試點部分的建筑面積可享受城市建設(shè)配套費減緩優(yōu)惠。