住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日下發(fā)文件，要求各省區(qū)市近期上報(bào)所轄區(qū)內(nèi)各城市的上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況，并給出新增限購城市的5項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)。

這5項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)分別是：

——6月份國家統(tǒng)計(jì)局新建住房價(jià)格指數(shù)同比增幅或1至6月新建住房價(jià)格指數(shù)月環(huán)比增幅較高、排名靠前的；

——6月份新建商品住房均價(jià)比去年年底漲幅超過或者接近全年房價(jià)控制目標(biāo)的；

——1至6月新建商品住房成交量同比增幅較高的；

——位于已限購區(qū)域中心城市周邊，外地購房比例較高的；

——存在房價(jià)上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問題、社會反映強(qiáng)烈的。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，符合上述條件較多的即兩條以上的城市，建議列入新增限購城市名單。各地可根據(jù)實(shí)際情況，對具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)修改。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，各省(區(qū)、市)對上半年轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況進(jìn)行總結(jié)，對調(diào)控政策落實(shí)不到位、房價(jià)上漲過快的城市進(jìn)行約談。已實(shí)施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策；限購范圍僅限于城市局部區(qū)域、部分房屋類型等的要盡快調(diào)整，從嚴(yán)執(zhí)行。