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調(diào)控樓市之箭 可千萬別射偏靶子
來源:東南網(wǎng) 2011-08-31 編輯:黃水來

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新近下發(fā)通知,提出了新增限購城市的5項建議標(biāo)準(zhǔn)。升級“限購令”,并把現(xiàn)有調(diào)控樓市政策嚴(yán)格落實,清晰的表明了中央政府對房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度,彰顯了黨和政府保障和改善民生的決心。(08月29日人民日報)

當(dāng)前緊縮的貨幣政策,負(fù)利率不僅沒有縮小反而日趨擴大,貨幣政策與通脹預(yù)期給房地產(chǎn)開發(fā)商提供了房價有支撐的口實。限購政策延至二三線城市以及差別化信貸政策等為核心的樓市調(diào)控之箭,是不是真正找準(zhǔn)調(diào)控樓市的靶子呢?

當(dāng)前是金秋時節(jié),傳統(tǒng)樓市素有“金九銀十”之稱,面對著政府不斷加碼的調(diào)控措施,開發(fā)商的房價堅守到底還有幾分底氣呢?萬科、中海、金地等大型上市房企的半年報顯示,在“史上最嚴(yán)”的房控政策下,他們的銷售業(yè)績分別上漲了78.6%、85.9%、109.3%,真是業(yè)績“輝煌”!再者, 升級“限購城市范圍,還須防止市場短期利用限購政策銜接空隙借機“炒高”房價,對調(diào)控樓市新增壓力。

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