該局當(dāng)日向媒體公布最新數(shù)據(jù)顯示，前8個(gè)月廣州一手住房成交量390萬(wàn)平方米，月均49萬(wàn)平方米，約為往年月成交量的七成左右。這表明，有三成左右的消費(fèi)需求被擠出。分析認(rèn)為，這部分主要為購(gòu)買三套及以上住房的投資消費(fèi)需求。

對(duì)于廣州下一步住房政策的基本思路，黃文波說(shuō)，廣州將會(huì)把保障范圍從低收入住房困難家庭擴(kuò)展到中等偏下收入住房困難人群，保障房建設(shè)擬實(shí)行“以需定供”，政府根據(jù)需求登記情況，制定中長(zhǎng)期的保障房建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃。

黃文波還表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)是廣州市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中不可或缺的部分，當(dāng)前對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)行調(diào)控是政府防治“市場(chǎng)失靈”的一種調(diào)節(jié)措施，并不是對(duì)這個(gè)市場(chǎng)的否定或打壓。