純住宅型房地產(chǎn)發(fā)展路子越來越窄

有關(guān)專家認為，海南亟待培育可持續(xù)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，擺脫經(jīng)濟增長對房地產(chǎn)業(yè)的過度依賴，降低海南經(jīng)濟發(fā)展風險。王毅武說，具體就是要發(fā)展“一島四業(yè)”，即建設(shè)國際旅游島和發(fā)展海洋產(chǎn)業(yè)、國際旅游業(yè)、熱帶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代教育業(yè)。海南房地產(chǎn)業(yè)一方面通過加強建設(shè)經(jīng)營性的旅游房地產(chǎn)進行房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，另一方面加強保障性住房建設(shè)解決本地老百姓住房困難問題。

中國(海南)改革發(fā)展研究院海南發(fā)展研究所所長夏鋒認為，受房地產(chǎn)調(diào)控政策和海南土地面積小等因素影響，純住宅型的傳統(tǒng)房地產(chǎn)發(fā)展路子越來越窄。夏鋒建議推進海南房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)性調(diào)整，創(chuàng)新旅游房地產(chǎn)產(chǎn)品，積極培育高層次的休閑度假房地產(chǎn)業(yè)態(tài)。同時根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》的要求，打造以旅游業(yè)為龍頭、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導的特色經(jīng)濟結(jié)構(gòu)；提高旅游業(yè)發(fā)展質(zhì)量，打造具有海南特色、達到國際先進水平的旅游產(chǎn)業(yè)體系，使海南真正形成可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系和稅源體系。