多位中介人員告訴記者，相比起年前市場(chǎng)的冷清，目前的租賃生意很火。記者看到多數(shù)房屋中介門(mén)店的小黑板上房產(chǎn)租賃信息密密麻麻，咨詢(xún)的顧客也絡(luò)繹不絕。

記者隨后來(lái)到深圳景田布尾村，一間單房?jī)r(jià)格從去年每月約700元漲到現(xiàn)在的850元，而一房一廳的價(jià)格，由原來(lái)的1200元漲到了1400元。

走街串巷時(shí)，能聽(tīng)到不少市民在議論房租。記者了解到，一些農(nóng)民房租金漲幅約200元，一年算下來(lái)，上漲的租金相當(dāng)于一個(gè)工人的月薪。除了農(nóng)民房上漲之外，周邊住宅樓租金也有增幅。崗廈農(nóng)民房周邊匯集有彩福大廈、彩天名苑、彩虹新都等小區(qū)。記者從旁邊地產(chǎn)中介獲悉，去年一套40平方米的房屋，每月租金約2500元，節(jié)后漲了100到200元不等。

一位資深的市場(chǎng)分析人士認(rèn)為，春節(jié)前后深圳是租賃市場(chǎng)的傳統(tǒng)低迷期，高峰期往往會(huì)出現(xiàn)在春節(jié)以后的一兩個(gè)月。今年節(jié)后沒(méi)幾天，租金就急漲，確實(shí)有點(diǎn)異于往常。主要原因有二，一是找工人群租房需求集中爆發(fā)，二是政策緊縮的樓市背景下，買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)交投不旺，大量自住需求被擠壓到租賃市場(chǎng)，造成買(mǎi)賣(mài)冷、租賃熱的冰火兩重天的現(xiàn)象。預(yù)計(jì)接下來(lái)的2、3月份，深市租賃市場(chǎng)將進(jìn)入活躍狀態(tài)，加上白領(lǐng)“換工潮”的推力作用，租賃成交量、價(jià)將會(huì)出現(xiàn)明顯上漲。